Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

1 suíte

- vaga

144 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 144 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Avenida Padres Olivetanos

R$ 797.872

2 quartos

1 suíte

- vaga

144 m²

Apartamento reformado e mobiliado, em condomínio com piscina, sauna e salão de festas.

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Adriano Cintra

R$ 349.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro e varanda com vista livre e sol da tarde. imóvel novo, nunca habitado. condomínio com portaria 24 horas, piscina...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Oportunidade para sair do aluguel! se você está buscando seu primeiro imóvel, com um valor acessível e boa localização, essa pode ser a escolha certa. det...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans

R$ 1.300

Condomínio: R$ 290

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila esperança de 1 dormitório(s) com 30 m² no valor de r$ 1.300,00

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 1 quarto - 37 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 218.000

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 1 dorm(s), 37 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, vias de acesso, shopping

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 1 quarto - 37 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 198.000

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 1 dorm(s), 37 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, rodoviária, shopping, via...

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 31 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga, 414

R$ 2.800

Condomínio: R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Salas comerciais recém entregues a 5 minutos do metro guilhermina.

- suíte

- vaga

300 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Maringá - 300 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera

R$ 5.000

- suíte

- vaga

300 m²

Salão comercial 300 mts no 1º andar em avenida de movimento, jardim maringá, acesso por escada, 4 wcs + cozinha, otimo para festas, reuniões. entre em ...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Kaká Imóveis - São Mateus 40 imóveis

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2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Savoia com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 1 vaga(s), 55 m² proximidades: comércio, escola, vias de acesso, shopping

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua São Vitório, 591

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Casa na vila nhocuné - com 02 dormitórios casa (compartilhada) com 02 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço com aproxim...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Sobrado à Venda na Vila Euthalia com 3 quartos - 98 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 584.000

R$ 585.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

**oportunidade imperdível!** este incrível sobrado foi feito para você e sua família viverem com conforto, praticidade e estilo. o imóvel conta com: * 3...

3 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Madre Luísa Dos Anjos

R$ 674.400

R$ 674.500

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

3 dormitórios sala cozinha área de serviço 3 banheiros espaço gourmet imagine-se desfrutando de 160 m² de sofisticação em uma residência exclusiva na vila ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Vila Talarico com 1 quarto - 62 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca De Carvalh, 1647

R$ 490.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

62 m²

Lindo apartamento na vila talarico 78 m² totais, sendo 62,36 m² de área coberta 15º andar (cobertura) com vista livre e excelente circulação de ar 3 dor...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento em condomínio padrão para venda no bairro vila esperança, 2 dormitório, 1 vagas, 58 m lindo apartamento com sala com sacada, 2 dormitórios, cozi...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 2 quartos - 41 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 41 m² infra: elevador proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, metrô, sh...

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keyboard_arrow_right Rua Coronel Pedro Dias De Campos, Vila Matilde

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.