Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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- suíte

2 vagas

98 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Nhocune - 98 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Avenida Sousa Bandeira, 723

R$ 6.300

- suíte

2 vagas

98 m²

Salão comercial na vila nhocuné 120m2 salão com dois banheiros, área de serviço e vaga para dois veículos espaçoso salão com aproximadamente 100m2 (com recu...

- suíte

- vaga

28 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Nhocune - 28 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua São Vitório, 214

R$ 1.500

- suíte

- vaga

28 m²

Salão comercial na vila nhocuné - 28,00 m2 salão com um banheiros. com aproximadamente 28,00 m2 localizado a rua são vitório, nº 214, vila nhocuné são paul...

3 quartos

2 suítes

- vaga

250 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Nelson Madureira

R$ 650.000

3 quartos

2 suítes

- vaga

250 m²

Casa na vila nhocuné com 03 dormitórios, sendo duas suítes bom padrão de acabamento com aproximadamente 250 metros quadrados três dormitórios ( duas suítes...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Excelente aparatamento em novo empreendimento na região da vila matilde! com sala, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e sem vaga de garagem. ótima loc...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento à Venda na Vila Carlos de Campos com 3 quartos - 75 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento com 3 dormitórios sendo 01 suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários, banheiro, área de serviço, 1 vaga descoberta. lazer completo c...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Talarico com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200

Condomínio: R$ 364

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

?? apartamento para locação | vila talarico - sp ? ótima localização! ?? unidades disponíveis: 35 ?? características do imóvel: ??? 02 dormitórios ??? sala ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

87 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 87 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Cumai

R$ 691.489

3 quartos

1 suíte

1 vaga

87 m²

Casa de 87m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem coberta. próximo à estação de metrô vila matilde.

2 quartos

2 suítes

2 vagas

96 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 96 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Engenheiro Ferreira, 544

R$ 530.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

96 m²

Sobrado à venda na vila nhocuné, próximo a avenida doutor pereira vergueiro, rua peixoto werneck, à 1.5 km da estação artur alvim e avenida radial leste. 9...

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Messias Imóveis 157 imóveis

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Coroa Real Imóveis 50 imóveis

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2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 74 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Ferreira Peixoto, 104

R$ 369.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento na cidade patriarca 73,62m2 contem: 02 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, quintal, lavanderia com uma vaga de garagem am...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Ferreira Peixoto, 104

R$ 1.760

Condomínio: R$ 245

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento (novo) cidade patriarca primeira locação com 02 dormitórios, 01 cozinha, 01 sala, 01 banheiro, lavanderia (prédio com elevador) 38,00 metros q...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Kitnet / Loft à Venda na Vila Esperança com 1 quarto - 55 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 239.900

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento (kitnet) para venda, 1 dorm(s), 55 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, metrô, shopping, vias de acesso

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Trav Nossa Senhora Do Monte Jardim

R$ 460.000

2 quartos

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2 vagas

90 m²

Casa térrea na penha, com excelente localização e fácil acesso ao centro da penha, situada em uma região valorizada e cercada por uma ampla variedade de com...

2 quartos

- suíte

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52 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera

R$ 1.450

2 quartos

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- vaga

52 m²

Apartamento para locação com excelente custo-benefício ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao comércio e transporte da região. o imóv...

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175 m²

Ponto Comercial para Alugar no Jardim Maringá - 175 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera

R$ 6.000

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175 m²

Ótimo salão comercial para locação! excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso e grande circulação ...

5 quartos

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1 vaga

510 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 5 quartos - 510 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Thiré, 414

-20,00%

R$ 800.000

R$ 1.000.000

Aceita Permuta

5 quartos

- suíte

1 vaga

510 m²

V558 três casas na vila nhocuné 510m2 05 dormitórios, 03 salas, 03 cozinhas, 04 banheiros, 03 área de serviço 510m2 terreno com 125m2 rua professor thir...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.