Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

1 suíte

12 vagas

240 m²

Sobrado para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 240 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 5.950

R$ 6.000

2 quartos

1 suíte

12 vagas

240 m²

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2 quartos

1 suíte

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Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 87 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 670.000

2 quartos

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Sobrado em condomínio à venda vila matilde | 87 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga coberta excelente oportunidade para quem busca conforto, s...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

106 m²

Sobrado à Venda na Vila Talarico com 2 quartos - 106 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 400.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

106 m²

Excelente oportunidade na vila talarico, localizado na rua aldo moro, em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos principais comércios e serv...

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.430.000

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Ótimo prediocomercial salão muito espaçoso, 2 salas 3 wc. 5 vagas.acabamento esmerado. boa localização

2 quartos

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3 vagas

94 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 94 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Cecília

R$ 530.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

94 m²

Sobrado para venda no bairro da vila esperança 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem -sala de estar -cozinha -área de serviço ...

5 quartos

5 suítes

6 vagas

500 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Esperança com 5 quartos - 500 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.000.000

Aceita Permuta

5 quartos

5 suítes

6 vagas

500 m²

Contendo 05 suítes e suíte master com hidro, 01 sala com lareira, 01 sala de jantar, copa, cozinha, banheiro, lavabo, dep de empregada, 2 lavanderias, quint...

1 quarto

1 suíte

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35 m²

Galpão / Salão para Alugar na Cidade Patriarca com 1 quarto - 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Majê, 25

R$ 2.000

1 quarto

1 suíte

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35 m²

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2 quartos

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3 vagas

220 m²

Sobrado à Venda na Vila Dalila com 2 quartos - 220 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 650.000

2 quartos

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3 vagas

220 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. sobrado no jardim maringá, em terreno de 157m² (5,00 x 35,00) com 220m² de áre...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

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Coroa Real Imóveis 50 imóveis

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Projeto Inovar 1 imóvel

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Patrocínio Paulista

R$ 285.000

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Conforto e praticidade no residencial patrocínio paulista ? cidade patriarca viver na cidade patriarca é unir a tradição de um bairro acolhedor à conveniên...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 127 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 727.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Maravilhoso sobrado a 3 minutos do metrô guilhermina esperança 3 dormitórios com 1 suíte ampla quartos espaçosos 3 banheiro cozinha com moveis planejad...

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75 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Guilhermina com 3 quartos - 75 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Jordânia

R$ 600.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

75 m²

Sobrado em condomínio fechado à venda - próximo ao metrô guilhermina esperança ???? excelente sobrado com 75 m², muito bem distribuídos, em...

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80 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Esperança - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.500

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80 m²

Medindo 80 metros contendo 02 banheiros e copa aluguel r$ 4.500,00 iptu r$ 250,00 aceita: seguro fiança

2 quartos

2 suítes

1 vaga

80 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 490.000

2 quartos

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1 vaga

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02 suítes, sala, cozinha. lavabo, área de serviço, 01 vaga de garagem, espaço gourmet com banheiro e churrasqueira

2 quartos

1 suíte

1 vaga

170 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 170 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 600.000

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1 suíte

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4 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 511.000

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.