Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Danton Vampre

R$ 250.000

2 quartos

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40 m²

Ótima oportunidade apartamentos 2 dormitórios, novo, pronto para morar e com acabamento completo em todos os cômodos opções com quintal, sacada e área gou...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

75 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

75 m²

Sobrado com 02 suítes sendo uma master com sacada, sala de estar para dois ambientes, cozinha com armários planejado, lavabo, área de serviço e 02 vagas de ...

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Terreno à Venda na Vila Guilhermina

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 689.000

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Terreno à venda na vila guilhermina localização privilegiada! a poucos metros da estação de metrô guilhermina-esperança, este excelente terreno ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

180 m²

Sobrado para Alugar na Chácara Seis de Outubro com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Marcondes De Brito

R$ 3.590

3 quartos

1 suíte

3 vagas

180 m²

Sobrado para locação no bairro chácara seis de outubro, 3 dormitório, 1 suíte, 3 vagas, 180.00 m; - área privativa: área de serviço, cozinha, depósito, entr...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

98 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 98 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua André Da Rocha, 201

R$ 590.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

98 m²

Casa com 03 dormitórios, todos suítes 03 banheiros,. sala de visitas, cozinha garagem 98,mm metros quadrados documentação regular aceita financiamento banc...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

210 m²

Sobrado à Venda na Vila Guilhermina com 3 quartos - 210 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 950.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

210 m²

A harmonia entre espaço e bem-estar na vila guilhermina. encontrar um refúgio que combine amplitude, privacidade e uma localização estratégica é ...

2 quartos

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1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 100 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera, 796

R$ 2.800

2 quartos

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1 vaga

100 m²

Aluga-se ótimo sobrado localizado na avenida itaquera no jardim maringá. imóvel com excelente iluminação natural, perfeito para quem busca espaço e pratici...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

352 m²

Sobrado à Venda na Vila Talarico com 3 quartos - 352 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.580.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

352 m²

Sobrado de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e lazer no próprio imóvel. no pavimento térreo, ampla sala de três ambientes com acaba...

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Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

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2 quartos

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1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 2 quartos

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 510.638

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro, sala conjugada, cozinha, lavanderia, sacada e com piso vinilico. condomínio com portaria 12h, salão de festas, acad...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Vila Dalila com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.480

Condomínio: R$ 350

2 quartos

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42 m²

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2 quartos

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1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.500

2 quartos

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1 vaga

40 m²

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2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.300

Condomínio: R$ 400

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1 vaga

45 m²

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66 m²

Ponto Comercial para Alugar na Vila Talarico - 66 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

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66 m²

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198 m²

Ponto Comercial para Alugar na Vila Talarico - 198 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

R$ 8.000

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198 m²

Salão (salão padrão) para locação, 198 m² proximidades: comércio, metrô, vias de acesso garantia de locaçao: seguro fiança, fiador, depósito

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Heloísa Penteado

R$ 670.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado em condomínio 110m² sendo 3 dormitórios, 1 suite e 2 vagas privativas próximo ao metrô guilhermina esperança. todas as informações e valores exibid...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.