Rua Embiratai | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 180 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Embirataí

R$ 598.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado à venda na vila matilde excelente sobrado à venda no jardim santa maria (rua embirataí), região de vila matilde. o imóvel possui 180m² de área con...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera - São Paulo - Sp, 1

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento sobre loja disponível para locação no jardim maringá, com ambientes bem distribuídos e ótima localização. o imóvel conta com 2 dormitórios, sala...

3 quartos

- suíte

- vaga

120 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Cleopatra, 77

R$ 2.600

3 quartos

- suíte

- vaga

120 m²

?? casa espaçosa para locação na vila nhocuné - 120m² se você procura conforto, espaço e uma excelente localização na zona leste de são paulo, acabou de enc...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Talarico com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.500

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Locação - vila talarico/ vila matilde sem condomínio 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço, sem vaga ...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 153

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Pertinho do metrô!! apto duplex, contendo 01 dormitório, sala, cozinha com armário, banheiro, lavabo, área de serviço e espaço garden. trata-se de duplex, c...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga

R$ 1.800

Condomínio: R$ 185

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Descubra o seu novo lar em vila guilhermina! este lindo apartamento de 35m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. com um layout ...

- suíte

- vaga

1000 m²

Sala Comercial à Venda na Vila Esperança - 1000 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Atuaí

R$ 2.500.000

- suíte

- vaga

1000 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 111 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 779.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Se você procura conforto, espaço e lazer sem sair de casa, este sobrado na cidade patriarca é uma excelente oportunidade! com 111 m², o imóvel co...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Cátia Figueiredo Corretora de Imóveis 58 imóveis

Messias Imóveis 157 imóveis

Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

Coroa Real Imóveis 50 imóveis

Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

Kaká Imóveis - São Mateus 40 imóveis

Iara Soluções Imobiliárias 110 imóveis

Criativa Negócios Imobiliários 50 imóveis

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 26 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 217

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Excelente apartamento à 800metros do metrô vila matilde e a 260metros da avenida amador bueno da veiga, composto por 01 dormitório com armário, banheiro com...

- suíte

- vaga

500 m²

Terreno à Venda na Vila Esperança - 500 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 850.000

- suíte

- vaga

500 m²

Terreno com construção antiga, medindo 10 metros de frente e fundos por 50 metros nas laterais, totalizando 500 m² de área total. excelente oportunidade par...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Danton Vampre

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento de 2 dormitórios com sacada no jardim maringá excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo em fase final de obras. apartamento com metrage...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento com 2 quartos à venda, 45m² - jardim maringá. este apartamento oferece uma excelente opção de moradia para quem busca conforto e praticidades u...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Praça Goiânia, 00

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamentos de 2, 3 dor e ou suite, com ou sem vaga.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 84 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Sobrado à venda - cidade patriarca aceita financiamento e fgts. características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; sala ampla com 2 ambie...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca De Carvalh

R$ 276.595

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento de 40m², com 2 dormitórios. localizado próximo à praça josé saes, praça gomes carneiro, praça goiânia e hospital casa de repouso protegendo a vi...

3 quartos

- suíte

3 vagas

135 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Nova Savoia com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Gregório Souza

R$ 1.436.170

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

3 vagas

135 m²

Terreno de 321m² sendo 8,7x 36, com área construída de 135m², sendo: casa dos fundos com 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, espaço gourmet com churra...

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keyboard_arrow_right Rua Coronel Pedro Dias De Campos, Vila Matilde

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keyboard_arrow_right Rua Manoel Joao Pereira, Vila Matilde

A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.