Rua Dr Suzano Brandao | Vila Aricanduva | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila São Geraldo com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Rua Manuel Francisco Luz

R$ 820.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado | penha características do imóvel: * área total: 130m² * 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * 1 sala * 1 cozinha * 2 vagas de garagem * área gourmet co...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda no Jardim Popular com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Rua Almerindo Alziro Paganini

R$ 760.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado | jardim popular características do imóvel: * área total: 120m² * 3 dormitórios (sendo 3 suítes, 1 com sacada) * 1 sala * 1 cozinha * 4 banheiros ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Salete com 3 quartos - 140 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Rua Belarmina Jorge Rego

R$ 880.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado | vila salete características do imóvel: * área total: 140m² * 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * 1 sala ampla com varanda * 1 cozinha * 2 banheiros ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 111 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 779.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

111 m²

Se você procura conforto, espaço e lazer sem sair de casa, este sobrado na cidade patriarca é uma excelente oportunidade! com 111 m², o imóvel co...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 26 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 217

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Excelente apartamento à 800metros do metrô vila matilde e a 260metros da avenida amador bueno da veiga, composto por 01 dormitório com armário, banheiro com...

- suíte

- vaga

500 m²

Terreno à Venda na Vila Esperança - 500 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 850.000

- suíte

- vaga

500 m²

Terreno com construção antiga, medindo 10 metros de frente e fundos por 50 metros nas laterais, totalizando 500 m² de área total. excelente oportunidade par...

1 quarto

1 suíte

- vaga

32 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Marieta (ZL) com 1 quarto - 32 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Av. São Miguel

R$ 1.400

Condomínio: R$ 230

1 quarto

1 suíte

- vaga

32 m²

32 m² - sala comercial de frente para avenida, com vão livre e banheiro privativo. abertura para tubulação de ar condicionado, sem vaga de garagem.

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado localizado na rua alicante, o imóvel conta com 2 dormitórios sala cozinha 2 banheiros 2 vagas de garagem localização privilegiada! a vila granada ...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Casa 4 Empreendimentos Imobiliários 261 imóveis

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Danton Vampre

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento de 2 dormitórios com sacada no jardim maringá excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo em fase final de obras. apartamento com metrage...

3 quartos

3 suítes

6 vagas

184 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 184 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Vera

R$ 980.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

184 m²

Sobrado | vila granada características do imóvel: * área total: 184m² * 3 dormitórios (sendo 3 suítes) * 1 sala ampla para dois ambientes * 1 cozinha * 5 ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Santa Cirila

R$ 780.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado | vila granada características do imóvel: * área total: 130m² * 3 dormitórios (sendo 1 suíte) * sala de estar e sala de jantar * 1 cozinha * 3 ban...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado para Alugar na Vila Marieta (ZL) com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R Coronda

R$ 4.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado frontal à venda na vila marieta, com 135 m² de área construída, terreno de 3,33 x 30 m, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e garagem para 3 carros. o imó...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

Sobrado para Alugar na Vila Ré com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Wadih Hatti

R$ 2.550

2 quartos

2 suítes

2 vagas

Sobrado | rua waddih hatti - vila ré características do imóvel: * área total: 38m² * 2 dormitórios (sendo 2 suítes) * 1 sala * 1 cozinha * 3 banheiros (s...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento com 2 quartos à venda, 45m² - jardim maringá. este apartamento oferece uma excelente opção de moradia para quem busca conforto e praticidades u...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Praça Goiânia, 00

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamentos de 2, 3 dor e ou suite, com ou sem vaga.

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.