Avenida Napoleao | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 92 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Heloísa Camargo

R$ 680.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado frontal à venda na vila esperança (região da penha), em são paulo, com 92 m² de área útil / construída e terreno de 100 m². o imóvel oferece confort...

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Terreno à Venda na Vila Nhocune

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 359.900

- suíte

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Terreno à venda de 143 m² no artur alvim (vila nhocuné) destaques do imóvel: - 6,5m (f) x 22m (c) = 143m² - terreno plano - existe...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 265.000

2 quartos

- suíte

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37 m²

Última unidade à venda na vila matilde! seu novo apartamento, moderno, aconchegante e com o metrô na porta! se você busca praticidade, con...

1 quarto

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento para Alugar na Vila Aricanduva com 1 quarto - 39 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Miguel Russiano

R$ 1.500

Condomínio: R$ 200

1 quarto

- suíte

- vaga

39 m²

Aluga-se apartamento no 1º andar, em prédio novo e bem conservado, com acesso fácil ao transporte público. o imóvel conta com ambientes bem ilumi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Catrimani, 290

R$ 271.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento a venda vila matilde. próximo a av paraguassu paulista. próximo a av radial leste. próximo a estação patriarca do metro. apartamento com 2 ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 2 quartos - 72 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.000

Condomínio: R$ 500

2 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

?? apartamento para locação na vila guilhermina - edifício oásis ? apartamento novo com 72 m², ambientes espaçosos e uma incrível varanda gourmet com churra...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

99 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 99 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 565.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

99 m²

Se você busca espaço, conforto e praticidade para toda a família, este sobrado na cidade patriarca, zona leste de são paulo, merece sua atenção! ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado à Venda no Jardim Maringá com 3 quartos

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Neri De Barcelos

R$ 744.680

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado novo, todo com porcelanato, conta com 3 dormitórios com entrada para ar condicionado, sendo um suíte, sacada, jardim inverno, cozinha em conceito ab...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

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Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

Coroa Real Imóveis 50 imóveis

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WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

Paralelo Imóveis 42 imóveis

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 1 quarto - 33 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento de 33,59 m² à venda na vila matilde excelente localização: a 500 metros do metrô penha e 200 metros da futura estação aricanduva do metrô, fác...

2 quartos

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1 vaga

Condomínio Fechado para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Cumaí, 115

R$ 1.400

Condomínio: R$ 350

2 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrado em condomínio fechado, com portão eletrônico. espaçoso, bem arejado e ventilado, são dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, lavabo, área de servi...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

174 m²

Sobrado à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 174 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 595.000

2 quartos

2 suítes

3 vagas

174 m²

Casa à venda em são paulo conforto, espaço e excelente localização se você busca uma casa confortável, espaçosa e bem localizada em são paulo, e...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Condomínio Fechado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 780.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Muito próximo do metro patriarca. piso superior: 03 - dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) 01- banheiro no corredor piso térreo: 01 - sala 01 - cozinha...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 599.900

2 quartos

2 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado frontal 2 suítes e 2 vagas de garagem com duas suítes, a residência é ideal para famílias ou casais que procuram um espaço bem distribuído. a presen...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Aricanduva com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Oportunidade - casa em condomínio fechado, com 3 dormitórios, espaço gourmet e 2 vagas cobertas. se você busca conforto, praticidade e ambientes acolhedore...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 2 dorm(s), 35 m² proximidades: comércio, escola, metrô, vias de acesso garantia de locaçao: seguro fiança, d...

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keyboard_arrow_right Rua Manoel Joao Pereira, Vila Matilde

A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.