Avenida Do Oratorio | Jardim Ângela (ZL) | São Paulo

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3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Tolstoi com 3 quartos - 80 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.800

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros com gabinete e box e 1 vaga de garagem. são duas moradias, essa é a casa 1 (baixo). água e luz in...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Naná, 215

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apto novo de 34 mts no 1º. andar na vila ema sem elevador e sem vaga de garagem 2 dormitórios sala cozinha integrada lavanderia banheiro com nicho quintal c...

2 quartos

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36 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Naná, 215

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apto novo de 36 mts no térreo na vila ema sem elevador e sem vaga de garagem 2 dormitórios sala cozinha integrada lavanderia banheiro com nicho quintal com ...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

153 m²

Sobrado à Venda na Vila Califórnia com 3 quartos - 153 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

153 m²

Sobrado à venda em são paulo 153 m² espaço, conforto, segurança e uma excelente área gourmet para aproveitar com a família! este lin...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Sítio da Figueira com 2 quartos - 53 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Tokuchika Miki, 75

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Aptos novos - excelente localização 2 dormitórios com 1 vaga - pronto para morar

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Naná, 215

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Localização privilegiada: monotrilho - estação são lucas: apenas 600 metros roldão atacadista: apenas 450 metros drogaria são paulo: apenas 400 metros p...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Quinta da Paineira com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Bruno Cavalcanti Feder, 100

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apto de 50 mts na quinta da paineira 2 dormitórios sala 2 ambientes com varanda 1 banheiro lavanderia 1 vaga de garagem lazer: quadra, playground, churrasqu...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 190.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio com 25m² pronto para morar. garantia seguro fiança porto seguro, não trabalhamos com depósitos. a vilela imóveis desde 1988 atu...

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2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento próximo ao monotrilho de vila e-mail, com 2 dormitorio, sala, cozinha, wc e lavanderia, sem vaga de garagem, com sacada ou quintal com churrasqu...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Clara com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Rua Domingos Afonso, 460

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apto de 70mts na vila santa clara com mobílias 3 dormitórios sendo 1 suíte 1 banheiro social cozinha americana sala 2 ambientes com sacada 1 vaga de garagem...

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Bela com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Das Cobeias, 68

R$ 404.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apto de 55 mts na vila bela 2 dormitórios 1 banheiro sala 2 ambientes com sacada cozinha e área de serviço com armários 1 vaga de garagem no sub-solo com so...

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Clara com 2 quartos - 62 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Rua Capitão Militão, 50

R$ 339.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Oportunidade !! bom preço e boa localização !! próximo a avenida sapopemba e a futura estação de metrô santa clara !! confira !! apartamento espaçoso, bem ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Graciosa com 3 quartos - 130 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Osvaldo Marques

R$ 780.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Venda: r$ 780.000,00 iptu: r$ 218,99 metragem: 130m² (área total) / 90m² (área de terreno) - sala (2 ambientes) - cozinha - área de serviço - 3 dormitórios...

1 quarto

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Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 1 quarto - 23 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Serra De Jairé

R$ 2.200

Condomínio: R$ 400

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150 m²

Casa Térrea à Venda na Água Rasa com 2 quartos - 150 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.