Avenida Dalila | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Eliziario Martins De Souza

R$ 950.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado frontal na penha, ideal para quem busca espaço, segurança e praticidade em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. com ambientes bem dis...

- suíte

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175 m²

Galpão / Salão para Alugar no Jardim Maringá - 175 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Avenida Itaquera, 000

R$ 6.000

- suíte

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175 m²

#salão comercial para locação na avenida itaquera *excelente oportunidade para o seu negócio! disponível para locação, amplo salão comercial de esquina co...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

86 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Chácara Seis de Outubro com 2 quartos - 86 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.300

Condomínio: R$ 400

2 quartos

2 suítes

1 vaga

86 m²

Localizada na charmosa chácara seis de outubro, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. com uma área de 86 metro...

3 quartos

1 suíte

- vaga

250 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Hercilia com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Benedito Leal, 126

R$ 570.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

250 m²

Casa à venda no jardim hercília - espaço e conforto por r$ 570.000! procurando o lugar perfeito para ver sua família crescer? conheça essa casa incrível c...

1 quarto

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40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Desembargador Carneiro Ribeiro, 64

R$ 970

1 quarto

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40 m²

Casa para alugar na vila nhocuné - ótimo custo-benefício! procurando um espaço aconchegante, bem localizado conheça esta ótima oportunidade na zona leste! ...

1 quarto

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34 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 34 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 185

1 quarto

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34 m²

Excelente apartamento de 34m² localizado no bairro da guilhermina esperança possuindo 01 dormitório, sala, cozinha já com armários planejados, 01 banheiro s...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Manchester com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Taguatinga

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Ótima oportunidade na vila carrão apartamentos de 2 dormitórios, com vaga de garagem coberta e entregue com acabamento completo 40 a 48m² no valor a pa...

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Ajarani

R$ 430.000

3 quartos

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1 vaga

60 m²

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga à venda, 62 m² por r$ 430.000 - cidade patriarca - são paulo/sp apartamento com 3 quartos, sacada, sanca no teto, sal...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

Messias Imóveis 157 imóveis

Nipon Negócios Imobiliários 80 imóveis

Coroa Real Imóveis 50 imóveis

Neves Neves Imóveis 44 imóveis

Capital SP Imóveis 125 imóveis

Kamil Imóveis 23 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 62 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Atuaí

-5,00%

R$ 1.900

R$ 2.000

Condomínio: R$ 691

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Excelente apartamento com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 02 banheiros ( sendo um opcional ). móveis planejados na cozi...

3 quartos

- suíte

1 vaga

250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua João Priore, 233

R$ 440.000

3 quartos

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1 vaga

250 m²

Oportunidade na vila nhocuné: casa espaçosa com 250m² por r$ 440 mil! procurando uma casa ampla, bem localizada e pronta para financiar? esta é a sua chance...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 65 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

65 m²

Contendo 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 02 vagas para auto

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 67 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento com ótima localização apartamento 3 quartos, sendo uma suíte, sala 2 ambientes, banheiro social, sacada, cozinha e área de serviço. lazer: salão...

3 quartos

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129 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 129 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Nelson Madureira, 988

R$ 360.000

3 quartos

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129 m²

Excelente imóvel na zona leste - ideal para grandes famílias ou renda com aluguel vende-se casa com 129m² de área construída na vila nhocuné, são paulo/sp. ...

3 quartos

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5 vagas

187 m²

Sobrado à Venda na Vila Talarico com 3 quartos - 187 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

187 m²

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1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda no Jardim Hercilia com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 458.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. ótimo sobrado no jardim hercília (patriarca) em terreno de 160m², com área con...

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Imóveis por Ruas

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.