Avenida Cipriano Rodrigues | Jardim Vila Formosa | São Paulo

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Terreno à Venda na Vila Invernada

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 950.000

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5 quartos

3 suítes

6 vagas

218 m²

Sobrado à Venda na Vila Invernada com 5 quartos - 218 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

5 quartos

3 suítes

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2 quartos

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Sobrado à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

2 quartos

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Oportunidade! duas casas no mesmo terreno ideal para morar ou investir!!!! excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade! imóvel...

2 quartos

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1 vaga

75 m²

Sobrado à Venda na Vila Santa Isabel com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Frei Orlando

R$ 569.000

2 quartos

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1 vaga

75 m²

Lindo sobrado - área construída de 75 m² - com 02 dormitórios com sacada, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, 01 banheiro social, excelente acabamento<...

2 quartos

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1 vaga

75 m²

Sobrado à Venda na Vila Santa Isabel com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Frei Orlando

R$ 599.000

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75 m²

Lindo sobrado - área construída de 75 m² - com 02 dormitórios com sacada, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, 01 banheiro social, 01 vaga de garagem co...

2 quartos

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1 vaga

78 m²

Condomínio Fechado à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos - 78 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

2 quartos

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1 vaga

78 m²

Casa em condomínio fechado com 78m²; 2 quartos com planejados, sendo 1 com ar condicionado, 1 banheiro social com box em vidros; sala 2 ambientes ...

1 quarto

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250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Antonina com 1 quarto - 250 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300.000

1 quarto

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250 m²

Casa térrea a venda, no bairro vila antonina de 1 dormitório(s), com 250 m² no valor de r$ 1.300.000,00. salão e 04 casas

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525 m²

Galpão / Salão à Venda no Parque Maria Luiza - 525 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200.000

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525 m²

Escritórios ou similar ( ótimo espaço )

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140 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Aricanduva com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Alcides Rocha Miranda, 105

R$ 480.000

2 quartos

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2 vagas

140 m²

Casa térrea linda no jardim aricanduva, com 2 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha grande com planejados, wc social (com box de vidro), lavanderia cobe...

2 quartos

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1 vaga

85 m²

Casa Térrea à Venda na Chácara Belenzinho com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Bernardo de Lima

R$ 500.000

2 quartos

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1 vaga

85 m²

Terreno de 200m² de área total, com 8 metros de frente com casa existente de 85m² de área construída com garagem com laje. localizado em zona mista.

2 quartos

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42 m²

Apartamento à Venda na Chácara Mafalda com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

2 quartos

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42 m²

Apartamento com 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço, com opções de quintal ou 01 vaga de garagem. o empreendimento possu...

3 quartos

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130 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 130 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 959.000

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130 m²

Apartamento à venda no condomínio barra do quaraí jardim anália franco, são paulo. excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de ...

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366 m²

Terreno à Venda na Vila Diva (ZL) - 366 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Vila Diva (Zona Leste)

R$ 750.000

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366 m²

Terreno para venda, 366 m² (7,76x48,17) excelente localização, fácil acesso à importantes vias, próximo à estação do metrô, anália franco, comércios em ger...

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21 m²

Sala Comercial para Alugar no Jardim Anália Franco - 21 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 000

R$ 1.500

Condomínio: R$ 450

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21 m²

Sala comercial para "locação" avenida dr. eduardo cotching - jardim anália franco, são paulo - sp, 03356-000. sala com 21 m², ar condicionado, banheiro e c...

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1 vaga

36 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Regente Feijó - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Emília Marengo

R$ 2.300

Sem Condomínio

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36 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.