Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

R Evans

R$ 535.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento novo mobiliado de 1 dormitório ao lado do metrô vila matilde com 1 vaga livre/destravada. fechamento de sacada com vidros e cortinas black-out....

3 quartos

1 suíte

2 vagas

132 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

132 m²

Vende ap 3 dormitórios - vila formosa deposito na garagem. varanda ótima localização

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 240.000

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Aproveite as condições de financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida e entrada facilitada! Localizado a 300 metros da estação de Metrô Vila Matilde.

3 quartos

3 suítes

3 vagas

151 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.680.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

151 m²

Viva com conforto e exclusividade na vila gomes cardim. este apartamento de 151 metros quadrados oferece três dormitórios, 03 suítes, sala ampla para 02 amb...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 170.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

?? excelente oportunidade de investimento! apartamento localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas facilidades do dia a dia. com 2 quartos, 1 ...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

151 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.680.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

151 m²

Viva com conforto e exclusividade na vila gomes cardim. este apartamento de 151 metros quadrados oferece três dormitórios, 03 suítes, sala ampla para 02 amb...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Zambeze, 00

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apto novo localizado no carrão. próx av conselheiro carrão. o apto possui 30m2, distribuídos em 01 dormitório, sala. cozinha, banheiro. apto dentro do progr...

2,3 quartos

1 a 3 suítes

1 vaga

24 a 118 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 a 3 suítes

1 vaga

24 a 118 m²

Um projeto sofisticado localizado a apenas 600 metros da estação Shopping Metrô Tatuapé.

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Casa Grande, 1050

R$ 355.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento a venda na anhaia mello próximo ao metrô vila união o apartamento está no 14° andar, possui mais de 63m2, com 3 quartos. a garagem tem entrada p...

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ioneji Matsubayashi, 1065

R$ 194.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento á venda em itaquera, próximo ao carrefour, com 2 dormitórios, varanda e piscina. programa minha casa minha vida, utilize o fgts! garanta um s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

R Guirá-Acangatara, 218

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento a venda - condominio atua parque ecologico do tietê você que está procurando um apartamento bem localizado em um lugar tranquilo para ter qualid...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 485.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento para vender com 51 metros, 2 dormitórios sendo uma suíte, 2 banheiros, 2 sacadas sendo uma para sala e outra para lavanderia. excelente lugar p...

1,2 quartos

1 suíte

0 e 1 vaga

24 a 32 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

1 suíte

0 e 1 vaga

24 a 32 m²

Programa Minha Casa Minha Vida com parcelas a partir de R$ 500,00*.
E, possui lazer completo para você e sua família.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 485.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento para vender com 51 metros, 2 dormitórios sendo uma suíte, 2 banheiros, 2 sacadas sendo uma para sala e outra para lavanderia. excelente lugar p...

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

O meu plano& mais penha é o mais novo lançamento da plano & plano na zona leste de são paulo. com apartamentos funcionais de 1 e 2 dormitórios, com ou sem v...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 640.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento recém-reformado localizado no tatuapé, possui 63 metros quadrados em andar alto com vista livre que garante excelente iluminação natural e venti...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Raizes! apartamento dispõe de: 26 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro varanda condomínio: academia ...

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Excelente Localização ao lado da Avenida Paes de Barros, unidades Studio e 1 e 2 Quartos! Aproveite condições de Breve Lançamento

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 302.940

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

2 dormitórios, sala, sacada, cozinha, banheiro e área de serviço. condomínio com elevador. a vilela imóveis desde 1988 atua no mercado...

Suite quarto

- suíte

-1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Andréa Feliciani

R$ 254.000

Suite quarto

- suíte

-1 vaga

47 m²

Lindo apartamento na cohab 1 - artur alvim 02 dormitorios sala cozinha planejada lavanderia 1 vaga fechada/coberta/ individual predio bem convervado por...

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 338.400

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. condomínio com elevador e churrasqueira no terraço. a vilela imóveis desde 1...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 313.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento com 41m² para venda! contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, área gourmet e banheiro. condomínio impecável com portão eletrônico, água, luz e gá...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 225.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamentos novos a partir de 29 m² a venda na chácara mafalda, contendo: 01 dormitório sala cozinha banheiro lavanderia não possui vaga de garagem pr...

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Neste ano de 2025, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 7.812,21
Vila Matilde	R$ 6.518,52
Vila Formosa	R$ 6.758,51
Itaquera	R$ 4.849,63
Penha	R$ 6.097,36
Artur Alvim	R$ 4.330,75
Mooca	R$ 7.541,27
Vila Carrão	R$ 6.795,78
Vila Ema	R$ 5.835,51
Vila Prudente	R$ 6.842,25
Cohab José Bonifácio	R$ 3.477,58
Aricanduva	R$ 4.980,03
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.656,23
Vila Prudente	R$ 8.063,63
Alto da Moóca	R$ 9.128,59
Vila Formosa	R$ 7.896,92
Jardim Anália Franco	R$ 9.584,82
Vila Matilde	R$ 6.548,15
Vila Carrão	R$ 8.320,47
Vila Gomes Cardim	R$ 8.833,40
Água Rasa	R$ 7.758,30
Mooca	R$ 8.727,28
Vila Regente Feijó	R$ 8.554,23
Penha	R$ 6.283,90
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.336,63
Mooca	R$ 8.588,78
Vila Regente Feijó	R$ 7.874,89
Jardim Anália Franco	R$ 8.988,48
Vila Gomes Cardim	R$ 8.680,98
Parque da Mooca	R$ 8.431,18
Vila Formosa	R$ 6.985,25
Jardim Avelino	R$ 6.958,34
Belenzinho	R$ 9.790,11
Vila Prudente	R$ 7.715,82
Vila Carrão	R$ 7.764,57
Água Rasa	R$ 7.710,31
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.065,49
Jardim Anália Franco	R$ 10.204,91
Mooca	R$ 8.447,00
Vila Gomes Cardim	R$ 9.404,20
Parque da Mooca	R$ 7.947,55
Vila Regente Feijó	R$ 8.640,10
Vila Formosa	R$ 6.729,60
Jardim Avelino	R$ 6.571,01
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.094,03
Vila Carrão	R$ 6.779,44
Vila Santo Estevão	R$ 12.869,83
Chácara Califórnia	R$ 10.639,16
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2025