Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Apartamento à Venda na Vila Gomes Cardim com 3 quartos - 84 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

R$ 844.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Excelente apartamento!!! com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem. localização privil...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Chácara Seis de Outubro com 2 quartos - 36 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

R$ 265.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

**oportunidade imperdível! lindo apartamento de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 36,00m² de área, na vila matilde!** localizado em um bairro tranquilo e d...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 1,2 quartos - 29 a 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Elos Tatuapé

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

29 a 36 m²

Condições Minha Casa Minha Vida.
A menos de 5 minutos da futura Linha 2.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

29 a 36 m²

Aproveite as condições do Projeto Minha Casa Minha Vida.
E, ótima localização, a menos de 5 minutos da futura Linha 2 - Verde.

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 41 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Lindo apartamento de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 41,49m2 de área! com uma planta bem distribuída e espaços bem aproveitados, este ap...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 1 quarto - 32 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Oportunidade lindo apartamento acabamento completo ao lado terminal carrão facl acesso várias linhas ônibus, comércios, padaria ao lado mercado atacadão, ...

3 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Curuçá com 3 quartos - 48 m²

- Próximo Itaim Paulista

Zona Leste - São Paulo

R$ 250.000

3 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento a venda, no bairro vila curuçá de 3 dormitório(s), com 48 m² no valor de r$ 250.000,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 1 quarto - 31 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 1 dormitório(s), com 31 m² no valor de r$ 200.000,00.

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Penha com 1,2 quartos - 25 a 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Sunset Residencial

A PARTIR DE
R$ 270.000

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
300 metros do Metrô Vila Matilde

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Aproveite as condições de financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida e entrada facilitada! Localizado a 300 metros da estação de Metrô Vila Matilde.

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 33 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 33 m² no valor de r$ 260.000,00.

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda no Carrão com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Oportunidade apartamento 2 dormitórios acabamento completo ótima localização carrão ao lado avenida conselheiro carrão, perto tudo condução fácil acesso vá...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 238.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 2 dormitório(s), com 36 m² no valor de r$ 238.000,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 269.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 2 dormitório(s), com 37 m² no valor de r$ 269.000,00.

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Messias Imóveis 155 imóveis

Vinci Imóveis Prime Empreendimentos 196 imóveis

Nambei Imóveis 77 imóveis

Bons Dias Imobiliária 30 imóveis

Iara Soluções Imobiliárias 111 imóveis

Arte Real Serviços Administrativos 44 imóveis

Pedro de Lima Negócios Imobiliários 213 imóveis

Criativa Negócios Imobiliários 48 imóveis

NG.Flores Corretor de Imóveis 17 imóveis

Kaká Imóveis - São Mateus 32 imóveis

Administradora Marassi 43 imóveis

Família Real Negócios Imobiliários 56 imóveis

Cátia Figueiredo Corretora de Imóveis 58 imóveis

Rinaldo da Rocha Benetti Corretor de Imóveis 13 imóveis

Kaká Imóveis 148 imóveis

Objetiva Imóveis 26 imóveis

Grupo Special Imóveis 2004 imóveis

A.P. Abreu Imóveis e Administração 289 imóveis

Saab Imóveis 12 imóveis

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Patrivam Imóveis 55 imóveis

WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

Casa Real Imóveis 29 imóveis

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Martinez Negócios Imobiliários 56 imóveis

Projeto Inovar 1 imóvel

Mendes Imóveis 15 imóveis

Carlin Imóveis 30 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 30 imóveis

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New Haus Imóveis 41 imóveis

Capital SP Imóveis 125 imóveis

Jussara Padilha Imóveis 29 imóveis

Kamil Imóveis 23 imóveis

Vila Carrão Imóveis 149 imóveis

Nanci Santana - Corretora de imóveis 50 imóveis

Nedia Pacheco Empreendimentos e Negócios Imobiliários 115 imóveis

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Progresso com 3 quartos - 86 m²

-

Guarulhos

Tailor

A PARTIR DE
R$ 779.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

86 m²

5 minutos do Parque Bosque Maia
Mais de 15 itens de lazer

3 quartos

1 suíte

2 vaga

86 m²

Próximo ao centro da cidade e também ao Bosque Maia!
Com lazer completo e infraestrutura diferenciada com terraço gourmet.

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 749.000

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga à venda, 80 m² - ao lado da futura estação vila formosa. o apartamento no edifício solar portinari tem 80m...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 187.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamentos 1dormitorio acabamento completo piso porcelanato, box banheiro fino acabamento otima localização vila carrão bairro super desejado perto super...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Invernada com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento com 1 quarto à venda, 35m² - vila invernada. apartamento à venda na vila invernada próximo ao shopping anália franco excelente oportunidade pa...

2 quartos

- suíte

1 vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 32 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

32 m²

Dormitórios: 2 quartos claros e arejados. sala & ambientes: acabamento impecável com piso em porcelanato de alta qualidade e portas de madeira integradas. c...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Rosália com 2 quartos - 46 e 51 m²

-

Guarulhos

Reference Lago dos Patos

A PARTIR DE
R$ 351.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

46 e 51 m²

2 quartos

1 suíte

1 vaga

46 e 51 m²

Localizado a 5 minutos do Lago dos Patos e amplo lazer para toda a família.
Apartamentos com Terraço Grill.

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Vila Carrão com 2 quartos - 46 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e procurados da zona leste! este imóvel destaca-se pela planta bem distribu...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 190.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

38 m²

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. temos unidades com e sem varanda. está bem localizado, próximo a pontos de interesse de cid...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Chácara Califórnia com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 540.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Alugo ou vendo apartamento 49m², 2dormitórios, 1 vaga tatuape . excelente condomínio clube, com lazer completo, andar alto, apartamento com sala dois amb...

3 quartos

1 suíte

- vaga

93 m²

Apartamento à Venda no Tatuapé com 3 quartos - 93 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.225.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

93 m²

Vende-se apartamento no tatuapé por r$ 1.225.000,00 com 93 m² de área útil, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privileg...

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 34 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 280.000

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

Vende-se apartamento na mooca r$ 280.000,00 apartamento de 33 m², com 1 dormitório sendo suíte, sala, cozinha, área de serviço e varanda ampla c...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Matilde	R$ 6.777,11
Cohab José Bonifácio	R$ 3.532,12
Mooca	R$ 7.595,91
Vila Ema	R$ 5.969,13
Vila Formosa	R$ 6.966,40
Vila Prudente	R$ 6.947,39
Aricanduva	R$ 4.995,52
Tatuapé	R$ 7.929,35
Vila Carrão	R$ 6.863,81
Itaquera	R$ 4.947,62
Artur Alvim	R$ 4.379,95
Penha	R$ 6.212,42
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Regente Feijó	R$ 8.783,39
Mooca	R$ 8.774,27
Penha	R$ 6.337,98
Vila Prudente	R$ 8.130,64
Vila Formosa	R$ 8.106,37
Água Rasa	R$ 7.817,56
Tatuapé	R$ 8.863,44
Alto da Moóca	R$ 9.268,03
Jardim Anália Franco	R$ 9.839,75
Vila Gomes Cardim	R$ 9.153,70
Vila Carrão	R$ 8.569,61
Vila Matilde	R$ 6.681,06
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.515,75
Mooca	R$ 8.665,11
Vila Regente Feijó	R$ 8.113,79
Jardim Anália Franco	R$ 9.225,25
Vila Gomes Cardim	R$ 8.962,98
Parque da Mooca	R$ 8.578,94
Vila Formosa	R$ 7.222,12
Jardim Avelino	R$ 7.062,76
Vila Prudente	R$ 7.937,48
Belenzinho	R$ 10.181,26
Vila Carrão	R$ 7.841,04
Água Rasa	R$ 7.692,51
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.289,96
Jardim Anália Franco	R$ 10.322,63
Mooca	R$ 8.567,38
Vila Gomes Cardim	R$ 9.699,98
Parque da Mooca	R$ 7.920,90
Vila Regente Feijó	R$ 8.975,61
Vila Formosa	R$ 6.909,53
Jardim Avelino	R$ 6.677,43
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.418,77
Vila Carrão	R$ 6.630,05
Vila Santo Estevão	R$ 12.991,75
Chácara Califórnia	R$ 10.884,64
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026