Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Chácara Mafalda com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Rua Miranda Jordão, 374

R$ 495.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Lindo apartamento, muito bem decorado, mobiliado com 60 m² e vaga fixa de garagem. prédio pequeno com 15 apartamentos, o apartamento está localizado no térr...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Antonieta com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 220.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Lindo apartamento vila antonieta. 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, lavanderia, wc, 01 vaga de garagem. documentação ok para financiamento. aceita...

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Jardim Anália Franco com 3,4 quartos - 106 a 485 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

3,4 quartos

1 a 5 suítes

- vaga

106 a 485 m²

Condições de Breve Lançamento.
A menos de 5 minutos do Shopping Anália Franco.

3,4 quartos

1 a 5 suítes

- vaga

106 a 485 m²

Condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 5 minutos do Shopping Anália Franco.

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 64 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 460.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Imóvel com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga coberta e varanda. condomínio com lazer, piscina, área verde, salão de jogos, playground, salão ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Tolstoi com 2 quartos - 45 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

R$ 385.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Lindo apto a venda na vila tolstói, á 350mts da estação tolstói, lazer completo e vaga de garagem coberta. oportunidade para você!!! 02 dor...

3 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 67 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 330.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Lindo apartamento decorado, com 03 dormitórios, sala, cozinha, área gourmet, banheiro, armário e guarda roupas embutidos com portas em espelhos, aquecedor n...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda no Jardim Dona Sinhá com 2 quartos

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à venda - modernizado e pronto para morar! se você busca conforto, tecnologia e praticidade, este imóvel é ideal! destaques do imóvel: apart...

Em construção

Apartamento para Venda no Tatuapé com 2,3 quartos - 68 a 103 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

2 e 3 suítes

0 e 1 vaga

68 a 103 m²

Próximo a Estação Carrão.
Próximo de comércios e serviços essenciais.

2,3 quartos

2 e 3 suítes

0 e 1 vaga

68 a 103 m²

Próximo a Estação Carrão e de vias principais da cidade!
Parcelas a partir de R$ 990,00*

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 1 quarto - 27 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Av Nagib Farah Maluf, 2100

R$ 219.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

oportunidade!!! lindo apartamento ao lado da estação cptm ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Durvalina, 131

R$ 418.000

R$ 424.900

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento a venda flow vila matilde 2 dormitórios 46m2 com suíte e lazer completo a 500 metros da estação vila matilde, condições especiais para últimas u...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

115 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 115 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Eleonora Cintra

R$ 1.535.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

115 m²

Apartamento de 115m com 3 vagas e depósito na rua eleonora cintra no anália franco excelente oportunidade de aquisição ou locação em um dos endereços mais ...

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Inácio Jacometti, 75

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Oportunidade única de morar em um apartamento amplo e confortável! este lindo apartamento conta com 2 quartos espaçosos, uma sala aconchegante, um banheiro...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 2,3,4 quartos - 79 a 137 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

- vaga

79 a 137 m²

Infraestrutura completa para toda família.
Diversas opções de plantas.

2,3,4 quartos

1 a 4 suítes

- vaga

79 a 137 m²

Mobilidade e praticidade, conectando você à cidade com facilidade.
Um condomínio completo com diversas opções de plantas.

3 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 54 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Jorge Ogushi, 51

R$ 420.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Procurando um apartamento completo e pronto para morar? este é o imóvel perfeito para você! com 3 quartos espaçosos, 1 sala ampla, 1 banheiro moderno e uma...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 419.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à venda | 55 m² | 3 dormitórios | 90 metros do metrô são lucas. excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e mobilidade! <...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 1 quarto - 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento para locação ao lado do metrô vila matilde apartamento para locação na rua do metrô vila matilde, totalmente novo e completo, sacada ...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Príncipe da Beira

R$ 337.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Seu novo apartamento está esperando por você na vila alpina! rua príncipe da beira. excelente localização, próximo ao largo da vila alpina, com fácil acess...

Breve lançamento

Apartamento para Venda na Penha com 1,2,3 quartos - 25 a 75 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 225.000

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

25 a 75 m²

Unidades que se enquadram no HMP e HIS.
Ótima localização, ao lado do Shopping Penha.

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

25 a 75 m²

More no melhor da Penha, na Zona Leste.
Ao lado do Shopping Penha e da futura estação Penha de França.

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Manchester com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Taguatinga

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Ótima oportunidade na vila carrão apartamentos de 2 dormitórios, com vaga de garagem coberta e entregue com acabamento completo 40 a 48m² no valor a pa...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Rua Chamantá, 777

R$ 519.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento a venda na mooca novo 2 dormitórios 40m² com vaga, varanda e vista panorâmica na rua chamantá esquina com av paes de barros. lazer completo, inc...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Invernada com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento de 45 m² para locação ou venda edifício moment anália franco conforto, praticidade e uma vista incrível para o pôr do sol! este lindo apart...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 69 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Visconde de Cairu, 190

R$ 980.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

O imóvel está localizado no bairro mooca tem 69 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros. elevador para mais praticidade no dia-a-dia. est...

3 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 3 quartos

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 224.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

Imóvel de único dono, totalmente conservado, com 1 vaga de garagem e documentação em ordem.

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mooca	R$ 7.663,84
Vila Ema	R$ 5.913,81
Itaquera	R$ 4.941,75
Artur Alvim	R$ 4.377,04
Vila Matilde	R$ 6.735,65
Cohab José Bonifácio	R$ 3.540,44
Penha	R$ 6.193,22
Tatuapé	R$ 7.879,24
Vila Formosa	R$ 6.895,69
Vila Prudente	R$ 6.897,01
Aricanduva	R$ 4.955,63
Vila Carrão	R$ 6.820,43
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.791,03
Mooca	R$ 8.733,61
Vila Formosa	R$ 8.058,33
Vila Carrão	R$ 8.458,38
Vila Prudente	R$ 8.089,09
Vila Regente Feijó	R$ 8.757,57
Jardim Anália Franco	R$ 9.794,60
Vila Gomes Cardim	R$ 9.027,95
Alto da Moóca	R$ 9.259,97
Penha	R$ 6.278,38
Vila Matilde	R$ 6.657,01
Água Rasa	R$ 7.799,64
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.445,86
Mooca	R$ 8.665,87
Vila Regente Feijó	R$ 8.148,36
Jardim Anália Franco	R$ 9.200,05
Vila Gomes Cardim	R$ 9.028,43
Vila Formosa	R$ 7.195,48
Parque da Mooca	R$ 8.532,84
Jardim Avelino	R$ 7.043,14
Vila Carrão	R$ 7.871,64
Vila Prudente	R$ 7.994,74
Belenzinho	R$ 10.095,91
Água Rasa	R$ 7.611,22
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.206,36
Jardim Anália Franco	R$ 10.238,33
Mooca	R$ 8.675,65
Parque da Mooca	R$ 7.953,18
Vila Gomes Cardim	R$ 9.559,97
Vila Regente Feijó	R$ 8.915,79
Vila Formosa	R$ 6.914,29
Jardim Avelino	R$ 6.636,31
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.101,26
Vila Carrão	R$ 6.565,41
Vila Santo Estevão	R$ 12.738,21
Chácara Califórnia	R$ 10.879,19
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026