Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

2 vagas

84 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 84 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.731.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

84 m²

Apartamento de 84m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas de estacionamento, em condomínio com lazer completo. próximo a diversas facil...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento com aproximadamente 50 metros - 2 dormitórios com armários planejados, dormitório de casal com cama e colchão, dormitório de solteiro com escriv...

Lançamento

Apartamento para Venda na Mooca com 1,2 quartos - 24 a 36 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 214.900

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
A 9 minutos da Estação Belém.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Excelente localização, a apenas 9 minutos da Estação Belém.

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

R$ 373.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Imóvel novo, nunca habitado, com 2 quartos, sala com varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. condomínio com piscina, acade...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Saiu já aluguel apartamentos 2 dormitórios acabamento completo, condomínio com quadra, salão festa, play graund, churrasqueira, aceita financiamento b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

R$ 373.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Imóvel novo, nunca habitado, com 2 quartos, sala com varanda gourmet, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. condomínio com piscina, acade...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 351.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de estacionamento, em condomínio pet friendly, com piscina adulto e piscina infantil. ótima localização, próximo...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Ré com 1,2 quartos - 27 a 54 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 214.000

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 54 m²

Condições de Minha Casa Minha Vida.
Localização, próximo do Metrô Patriarca.

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 54 m²

Aproveite as condições de Minha Casa Minha Vida.
Além de ótima localização, próximo ao metrô Patriarca e Vila Matilde.

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 33 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 296.000

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento de 33m², com 1 dormitório, sol da manhã, varanda grande com vista livre, piso nivelado, fechamento em vidro e persiana rolo blackout, móveis pla...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Saiu já aluguel apartamentos 2 dormitórios acabamento completo, condomínio com quadra, salão festa, play graund, churrasqueira, aceita financiamento b...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilha da Madeira

R$ 210.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

**oportunidade imperdível - apartamento no jardim vila formosa!** se você busca um apartamento novo, pronto para morar e em uma região com excelente infra...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 375.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento com 38 metros - 2 dormitórios, armários planejados no dormitório do casal, sala para dois ambientes com sacada, sanca de gesso, rack planejado, ...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Independência com 1,2 quartos - 25 a 35 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Programa Minha Casa Minha Vida.
A 1 minuto da estação Tamanduateí.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Benefícios do programa Minha Casa Minha Vida com plantas inteligentes.
Excelente localização, apenas 1 minuto a pé da Estação Tamanduateí.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Ibitirama, 2300

R$ 500.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Apto de 55 mts na vila prudente sala 2 ambientes com varanda 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados 1 banheiro social cozinha com armários 1 va...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda no Carrão com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Oportunidade apartamento 2 dormitórios acabamento completo ótima localização carrão ao lado avenida conselheiro carrão, perto tudo condução fácil acesso vá...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento padrão - 45m2 - jardim santa terezinha 02 dormitórios com armários planejados; sala; cozinha com armários planejados; banheiro; á...

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Penha com 2 quartos - 62 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 498.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento em andar alto, com 2 dormitórios, sendo o principal com armários planejados, banheiro, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço ...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Progresso com 3 quartos - 86 m²

-

Guarulhos

A PARTIR DE
R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

86 m²

5 minutos do Parque Bosque Maia
Mais de 15 itens de lazer

3 quartos

1 suíte

2 vaga

86 m²

Próximo ao centro da cidade e também ao Bosque Maia!
Com lazer completo e infraestrutura diferenciada com terraço gourmet.

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 298.000

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Em obras, previsão de término julho de 2027. ? reserva com parcelamento da entrada direto com a construtora até sair a matrícula para financiamento com o ba...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Grande oportunidade apartamento novo e pronto para morar com acabamento completo descrição do imóvel: 1 quarto 1 banheiro sem vaga de garagem ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Penha com 2 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 365.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Localizado no tradicional bairro da penha, na zona leste de são paulo, este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localizaçã...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 226.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Referência: ap-1251 - segue maravilhoso imóvel que está disponível em nosso site: dados básicos: apartamento para uso residencial usado localização: são pau...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 41 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Referência: ap-1253 - segue maravilhoso imóvel que está disponível em nosso site: dados básicos: apartamento para uso residencial usado localização: são pau...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mooca	R$ 7.607,84
Penha	R$ 6.142,94
Artur Alvim	R$ 4.307,57
Itaquera	R$ 4.934,25
Vila Carrão	R$ 6.797,26
Vila Ema	R$ 5.875,75
Tatuapé	R$ 7.958,38
Vila Matilde	R$ 6.717,72
Vila Formosa	R$ 6.870,77
Vila Prudente	R$ 6.974,75
Cohab José Bonifácio	R$ 3.454,44
Aricanduva	R$ 5.010,05
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.816,89
Mooca	R$ 8.737,87
Vila Formosa	R$ 8.058,91
Vila Carrão	R$ 8.432,69
Vila Prudente	R$ 8.167,43
Vila Regente Feijó	R$ 8.886,51
Jardim Anália Franco	R$ 9.707,70
Vila Gomes Cardim	R$ 9.286,37
Alto da Moóca	R$ 9.334,00
Penha	R$ 6.367,82
Água Rasa	R$ 7.827,81
Vila Matilde	R$ 6.721,17
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.437,67
Mooca	R$ 8.564,86
Vila Regente Feijó	R$ 8.081,57
Jardim Anália Franco	R$ 9.261,77
Vila Gomes Cardim	R$ 9.065,08
Vila Formosa	R$ 7.328,56
Parque da Mooca	R$ 8.635,15
Jardim Avelino	R$ 6.948,88
Belenzinho	R$ 10.344,33
Vila Prudente	R$ 7.658,19
Vila Carrão	R$ 7.743,11
Água Rasa	R$ 7.775,86
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.302,15
Jardim Anália Franco	R$ 10.283,22
Mooca	R$ 8.610,83
Parque da Mooca	R$ 7.958,62
Vila Gomes Cardim	R$ 9.846,82
Vila Regente Feijó	R$ 9.175,24
Vila Formosa	R$ 6.802,66
Jardim Avelino	R$ 6.647,86
Vila Carrão	R$ 6.674,87
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.015,53
Vila Santo Estevão	R$ 12.523,58
Chácara Califórnia	R$ 11.157,44
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026