Condomínio Vita Parque

Avenida Cipriano Rodrigues, 316 - Condomínio x Lazer: Fitness; Bicicletário; Piscina; Playground; Brinquedoteca; Churrasqueira; Salão de Festas; Lavanderia; Área Verde...

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2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Vita Parque - Avenida Cipriano Rodrigues, 316

R$ 2.900

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamento novo de 2 dormitórios com vaga e lazer completo na vila formosa more em um condomínio moderno, com estrutura completa de lazer e praticidade par...

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Vita Parque - Avenida Cipriano Rodrigues, 316

R$ 315.000

2 quartos

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2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Vita Parque - Avenida Cipriano Rodrigues, 316

R$ 375.000

2 quartos

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Oportunidade

2 quartos

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36 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Codajás, 82

R$ 289.900

2 quartos

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Apartamento novo e pronto para morar, oportunidade na vila formosa: morar ao lado da abel ferreira e da futura estação do monotrilho agora é possível. imag...

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Condomínio Vita Parque - Avenida Cipriano Rodrigues, 316

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R$ 1.000

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1 quarto

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1 quarto

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20 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 20 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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Condomínio: R$ 70

1 quarto

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Condomínio Fechado para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

1 quarto

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Oportunidade

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1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 63 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Curuena, 75

R$ 415.000

2 quartos

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1 vaga

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34 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.450

1 quarto

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Destaque

2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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40 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.