Rua Marques De Valenca | Mooca | São Paulo

24.821 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 848.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Água rasa / chácara mafalda - - cód. so2204 - sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas, sacada, churrasqueira, 140m², excelente lo...

- suíte

- vaga

30 m²

Sala Comercial para Alugar na Quarta Parada - 30 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Adelino

R$ 2.499

Condomínio: R$ 550

- suíte

- vaga

30 m²

Sala comercial para locação - 30 m² excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica, com fácil acesso e toda a praticidade ...

4 quartos

3 suítes

3 vagas

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 4 quartos

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.600.000

4 quartos

3 suítes

3 vagas

Apartamento alto padrão à venda - parque da mooca | 156 m | 3 suítes | 3 vagas de garagem fixas. sofisticação, conforto e localização privilegiada no coraç...

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Studio / Flat à Venda na Água Rasa com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oiti, 155

R$ 465.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

* as fotos fornecidas são da unidade de demonstração decorada. todos os studios são entregues vazios com a possibilidade de contratar serviço de decoração. ...

- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Vila Bertioga

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Cambará

R$ 2.760.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

Terreno à venda na mooca | excelente localização | aceita permuta excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um te...

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Chiarizzi, 145

R$ 510.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Venha conhecer esse incrível apartamento! com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 44,00 m2 de área, esse imóvel é perfeito para quem procura conforto e praticid...

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Chiarizzi, 145

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Venha morar em um apartamento incrível, localizado ao lado do parque da mooca e próximo ao shopping mooca! esse imóvel possui uma excelente orientação solar...

2 quartos

1 suíte

- vaga

27 m²

Sala Comercial para Alugar no Parque da Mooca com 2 quartos - 27 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

R. Celso De Azevedo Marques

R$ 2.500

Condomínio: R$ 400

2 quartos

1 suíte

- vaga

27 m²

Conjunto comercial com 02 salas, sendo 01 com aproximadamente 27 metros, ar condicionado, banheiro privativo, sacada, e, outra com aproximo 22 metros co...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Paralelo Imóveis 42 imóveis

Patrivam Imóveis 60 imóveis

New Haus Imóveis 44 imóveis

Adventos 48 imóveis

WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 33 imóveis

Carlin Imóveis 30 imóveis

Kamil Imóveis 23 imóveis

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque da Mooca com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Excelente casa assobradada com aproximadamente 120 m², oferecendo conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes. características do imóvel: 3 q...

3 quartos

- suíte

3 vagas

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 740.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

Ótimo sobrado na água rasa para vender, com 3 dormitórios, sala, cozinha planejada, 3 banheiros, lavanderia, quintal e 3 vagas de garagem, próximo à igreja ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 3 quartos - 102 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Serra Da Bocaina

R$ 1.360.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Apartamento à venda no grand mooca | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas determinadas | depósito privativo conforto, exclusividade e lazer completo em um dos...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

101 m²

Apartamento à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 101 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Anália Franco

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

101 m²

Apartamento de 101 m - 3 dormitórios - 1 vaga excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e lazer completo! este apartamento...

- suíte

4 vagas

389 m²

Ponto Comercial para Alugar no Parque da Mooca - 389 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Avenida Paes De Barros, 3384

R$ 22.900

- suíte

4 vagas

389 m²

O imóvel está localizado no bairro parque da mooca tem 389 metros quadrados e 5 banheiros ??loja para locação na melhor localização da mooca!?? ?? localizaç...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 66 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 799.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

66 m²

Mobile apartamento moderno, decorado e em localização privilegiada, próximo ao metrô belém. possui 66m, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 v...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

74 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 74 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Serra Da Bocaina

R$ 980.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

74 m²

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Alugar Apartamento com portaria 24 horas | Mooca

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Apartamentos a partir de 600 mil na Mooca com 3 quartos, Zona Leste, SP

keyboard_arrow_right Alugar Condomínio Fechado C Churrasqueira Mooca - SP

keyboard_arrow_right Apartamento minha casa minha vida para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Aptos 1 Quarto e Studio | Mooca

keyboard_arrow_right Sobrado com ar condicionado para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Apto P Comprar Mooca

keyboard_arrow_right Aptos c/ Varanda Gourmet | Mooca

keyboard_arrow_right AP P Alugar C Piscina Mooca - SP

Imóveis por Condomínios

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Di Maranello Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Incontro Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Origine Alto da Mooca Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Condomínio Absoluto Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Madre de Deus Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Happy Alto da Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Terrazo Nobile Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Torres Vedras Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Portale Della Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Pantheon Regalo Mooca

Imóveis de Bairros Próximos

keyboard_arrow_right Apartamentos Alto da Moóca

keyboard_arrow_right Apartamentos Parque da Mooca

keyboard_arrow_right Apartamentos Quarta Parada

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Cláudia

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Lúcia Elvira

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Oratório

keyboard_arrow_right Casas Água Rasa

keyboard_arrow_right Casas Alto da Moóca

keyboard_arrow_right Casas Parque da Mooca

Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Joao Antonio De Oliveira, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Madre De Deus, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Visconde De Parnaiba, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Tobias Barreto, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Barao De Monte Santo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Da Mooca, Mooca

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Padre Raposo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Do Oratorio, Mooca

A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.