Rua Marques De Valenca | Mooca | São Paulo

104 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 1 quarto - 23 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra De Jairé

R$ 2.300

Condomínio: R$ 385

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Studio mobiliado para locação no condomínio moov belém são paulo/sp modernidade, conforto e praticidade em um só lugar! excelente opo...

2 quartos

2 suítes

- vaga

477 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Oratório com 2 quartos - 477 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Av. Dr. José Higino

R$ 21.000

2 quartos

2 suítes

- vaga

477 m²

477 m² - em fase final de construção, galpão com vão livre, pé direito alto, facilitando o acesso de veículos, 02 banheiros. ótima localização, com fáci...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 6.600

Condomínio: R$ 750

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

3 quartos

3 suítes

3 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Bom Jesus, 1095

R$ 1.290.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

140 m²

Sobrado de alto padrão! sendo três suítes todas com ar condicionado instalado, placas fotovoltaico, água quente em todo casa, tomada para carro elétrico, sa...

- suíte

- vaga

30 m²

Sala Comercial para Alugar na Quarta Parada - 30 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 3.500

Condomínio: R$ 550

- suíte

- vaga

30 m²

Sala comercial para locação | parque diálogo smart office | 30 m com varanda | mooca excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização es...

- suíte

- vaga

360 m²

Ponto Comercial para Alugar na Quarta Parada - 360 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Salim Farah Maluf

R$ 15.000

- suíte

- vaga

360 m²

Excelente oportunidade comercial: loja de esquina com 360m² em avenida de grande fluxo! se você procura alta visibilidade e estrutura para alavancar o ...

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Oratório com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Tambiú - São Paulo - Sp, 1

R$ 2.300

Condomínio: R$ 285

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

?? **apartamento para locação | vila oratório - são paulo** excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização ? **detalhes do imóvel:**...

- suíte

6 vagas

507 m²

Ponto Comercial para Alugar no Parque da Mooca - 507 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 39.100

- suíte

6 vagas

507 m²

Mooca salão com 507m na principal rua do parque da mooca, este salão está cercado pelas principais lojas âncoras da região, em um trecho de intenso movimen...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

New Haus Imóveis 44 imóveis

Adventos 48 imóveis

Patrivam Imóveis 60 imóveis

WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

Paralelo Imóveis 42 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 33 imóveis

Carlin Imóveis 30 imóveis

Jussara Padilha Imóveis 29 imóveis

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 681.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado na água rasa (vila santa clara) com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala, cozinha, área gourmet, área de serviço e 2 vagas de gar...

- suíte

- vaga

Terreno à Venda no Parque da Mooca

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.800.000

- suíte

- vaga

Terreno com aproximadamente 923,54 m² e duas edificações à venda no parque da mooca localizado na rua conde prates, este imóvel reúne amplitude d...

- suíte

6 vagas

507 m²

Galpão / Salão para Alugar no Parque da Mooca - 507 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Rua Juventus

R$ 39.108

- suíte

6 vagas

507 m²

507 m² - loja com mezanino, banheiro, copa, 06 vagas de garagem na frente. excelente localização, com ampla visibilidade, e perfeito para vários seguimen...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 m²

Apartamento à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 82 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Costa Barros, 2121

R$ 439.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 m²

Apartamento recém reformado, mobiliado, 82m² 3 dormitórios sendo 1 suite, 1 vaga coberta e livre. localizado na rua costa barros, próximo a colégios, pada...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

180 m²

Sobrado à Venda no Parque Sevilha com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Madrid, 329

R$ 957.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

180 m²

Sobrado amplo e reformado de 180 mts no parquesevilha 3 dormitórios sendo 1 suite com varanda cozinha com armários planejados lavabo 4 vagas de garagem quin...

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 1 quarto - 23 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra De Jairé

R$ 2.200

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

### apartamento à locação | morumbi localização privilegiada, a apenas 100 metros do metrô e dos shoppings morumbi e market place. o condomínio o...

2 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Casa Térrea à Venda na Água Rasa com 2 quartos - 150 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Zacatecas, 153

R$ 499.900

2 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Casa à venda na água rasa | 150m² | 2 dormitórios | 2 vagas | quintal casa à venda na água rasa, com 150m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área d...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Apartamentos a partir de 300 mil na Mooca com 2 quartos, Zona Leste, SP

keyboard_arrow_right Casas a partir de 500 mil na Mooca com 2 quartos, Zona Leste, SP

keyboard_arrow_right Alugar Sobrado com quintal | Mooca

keyboard_arrow_right Apto P Comprar Mooca

keyboard_arrow_right Aptos 2 Suítes e 2 Vagas | Mooca

keyboard_arrow_right Aptos 1 Quarto e Studio | Mooca

keyboard_arrow_right Apartamento hidromassagem para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Casa P Comprar Mooca

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Apartamentos a partir de 600 mil na Mooca com 3 quartos, Zona Leste, SP

Imóveis por Condomínios

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Di Maranello Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Incontro Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Origine Alto da Mooca Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Condomínio Absoluto Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Madre de Deus Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Happy Alto da Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Terrazo Nobile Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Torres Vedras Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Portale Della Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Pantheon Regalo Mooca

Imóveis de Bairros Próximos

keyboard_arrow_right Apartamentos Alto da Moóca

keyboard_arrow_right Apartamentos Parque da Mooca

keyboard_arrow_right Apartamentos Quarta Parada

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Cláudia

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Lúcia Elvira

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Oratório

keyboard_arrow_right Casas Água Rasa

keyboard_arrow_right Casas Alto da Moóca

keyboard_arrow_right Casas Parque da Mooca

Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Joao Antonio De Oliveira, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Madre De Deus, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Visconde De Parnaiba, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Tobias Barreto, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Barao De Monte Santo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Da Mooca, Mooca

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Padre Raposo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Do Oratorio, Mooca

A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.