Rua Marcelo Muller | Vila Prudente | São Paulo

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3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Ivone com 3 quartos - 64 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 356.500

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Se você procura um apartamento bem distribuído, confortável e com excelente localização, esta é uma ótima oportunidade! com 64 m² de área privativa, este i...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

1 dormitório | 32 m² | móveis planejados | sacada excelente apartamento à venda na vila ema, região da vila prudente, ideal para quem busca praticidade, co...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Jardim Avelino com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

150 m²

Excelente sobrado à venda no jardim avelino, são paulo. com uma área total de 190 m² e área privativa de 150 m², esta residência conta com 3 dormitórios, 3 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 45 m², sendo 30 m² de área interna e 15 m² de área externa. 1 quartos, sal...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 63 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 63 m², sendo 43m2 na área interna e 20m2 na área externa. 2 quartos, sala ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento studio com 35 m². 1 quartos, sala com sacada e cozinha americana. acabamento com piso...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 58 m², sendo 43 m² na área interna e 15m2 na área externa. 2 quartos, sala...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento com 43 m², 2 quartos, sala com sacada grill, cozinha americana. 1 vaga de garagem. ac...

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- suíte

- vaga

32 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Oratório - 32 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

- suíte

- vaga

32 m²

Entrega prevista para 31/07/2028. loja de 32 m² com um banheiro, localizada no piso térreo (fachada ativa) de prédio comercial que terá 60 apartamentos. exc...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 55 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 55 m², sendo 35m2 de área interna e 20m2 de área externa. 1 quartos, sala ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 61 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 478.800

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e condomínio com infraestrutura completa! características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com sacada, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. condomínio com lazer com...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Alpina com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 625.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Casa á venda em condomínio fechado com 160m² e vaga; 3 quartos com ar condicionado, sendo 1 suíte com planejados e sacada, 1 banheiro social com box em...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

82 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Vila Santa Clara com 2 quartos - 82 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 678

2 quartos

2 suítes

2 vagas

82 m²

Casa (sobrado) para locação, 2 dorm(s), 2 suite(s), 2 vaga(s), 82 m² área privativa: churrasqueira infra: vaga dupla lazer: piscina adulto, salão de fest...

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 419.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Está procurando um apartamento para comprar e quer unir espaço, praticidade e lazer para toda a família? esta pode ser uma excelente oportunidade. com 55m²...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.