Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Salgueiro, 169

R$ 1.300

Condomínio: R$ 122

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na cidade patriarca - 2 dormitórios - 5 minutos à pé da estação do metrô patriarca oportunidade ideal para quem busca praticidade...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Av Padres Olivetanos

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento de 70 m² à venda na vila esperança, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. living amplo, bem iluminado e com sacada, c...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

141 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 3 quartos - 141 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

141 m²

Sobrado amplo e sofisticado na vila nhocuné - excelente localização! se você procura um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, este sobrado é a esc...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 67 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Atuai

R$ 580.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

3 quartos sendo 1 suite, sala com sacada, cozinha com planejados, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. condominio completo. muito bem localizado. todas ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 67 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Goanana

R$ 539.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento: 3 dormitórios, 1 suíte com armários sala para 2 ambientes com sacada 1 banheiro social 1 cozinha planejada 1 lavanderia próxima ao metrô vil...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

98 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 98 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Padres Olivetanos

R$ 450.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

98 m²

3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com sacada, piso porcelanato, cozinha ampla com moveis planejados e área de serviço. muito bem localizado aqui na região...

- suíte

- vaga

550 m²

Terreno à Venda na Vila Nhocune - 550 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Isaura Vergueiro Naufel

R$ 1.700.000

- suíte

- vaga

550 m²

Oportunidade para construtores: terreno 550m² na vila nhocuné excelente terreno de 550m² à venda, ideal para a construção de prédio residencial (estilo es...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

95 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 95 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 600.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

95 m²

**descubra seu novo lar!** apresentamos um lindo sobrado novo de 95 m², com fino acabamento e excelente iluminação natural. composto por uma ampla sala, la...

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Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Maringá com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Danton Vampre

R$ 292.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Ótima oportunidade apartamentos 2 dormitórios, novo, pronto para morar e com acabamento completo em todos os cômodos opções com quintal, sacada e área gou...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

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25 m²

?? sala comercial para locação | próxima ao metrô guilhermina ?? ? excelente oportunidade para o seu negócio! sala comercial em localização estratégica, id...

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Demini

R$ 2.500

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Imóvel exclusivo para locação comercial

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda na Chácara Seis de Outubro com 3 quartos - 80 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Marcondes De Brito

R$ 830.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Localizado no bairro chácara seis de outubro, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. com três ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Jaguariaiva

R$ 750.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 1 suite(s), 1 vaga(s), 70 m² área privativa: sacada infra: gás individualizado, segurança 24h laz...

3 quartos

1 suíte

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90 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Gilda

R$ 510.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado em condomínio à venda na vila esperança | 90 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga | próximo ao metrô excelente oportunidade para morar com segurança...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda na Vila Esperança com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Otília

R$ 850.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Sobrado à venda na penha com 3 suítes, lavabo e amplas vagas de garagem. uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e em uma das...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.