Rua Isabel Dias | Mooca | São Paulo

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1 quarto

- suíte

- vaga

100 m²

Galpão / Salão para Alugar na Água Rasa com 1 quarto - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Florianópolis, 756

R$ 2.800

1 quarto

- suíte

- vaga

100 m²

Salão comercial, piso superior, dois banheiros. aproximadamente 100 metros.

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento / novo para venda no bairro mooca, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona leste, região zona leste. com 2 dormitó...

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 379.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento / novo para venda no bairro vila bertioga, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona leste, região zona leste. com 2...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 279.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para venda no bairro vila bertioga, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona leste, região zona leste. com 2 dormit...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

166 m²

Cobertura à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 166 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Adelino, 546

R$ 3.300.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

166 m²

Viva em grande estilo, no the grand padre adelino. um empreendimento imponente, localizado na maior transformação urbana da zona leste. entre as estações be...

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Quarta Parada com 1 quarto - 23 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.100

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Apartamento (kitnet) para locação, 23 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, metrô, parque, shopping, vias de acesso garanti...

43 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 43 quartos - 43 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Antonio chiarizzi

R$ 405.000

43 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

?? apartamento à venda - 43m² | 2 quartos | sem vaga ? seu apartamento novo pode estar aqui! apartamento à venda na rua antônio chiarizzi, com 43m², 2 qua...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar no Alto da Moóca com 1 quarto

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.350

Condomínio: R$ 570

1 quarto

- suíte

1 vaga

Lindo apartamento de 1 dormitório na mooca - conceito aberto & lazer completo. pronto para morar em andar alto. se você busca modernidade, conforto e uma ár...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

New Haus Imóveis 41 imóveis

Paralelo Imóveis 31 imóveis

WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

Adventos 48 imóveis

Patrivam Imóveis 53 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 30 imóveis

Carlin Imóveis 30 imóveis

Nedia Pacheco Empreendimentos e Negócios Imobiliários 115 imóveis

3 quartos

1 suíte

2 vagas

202 m²

Apartamento à Venda no Parque da Mooca com 3 quartos - 202 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Avenida Paes de Barros

R$ 1.060.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

202 m²

Localização imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padaria...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 848.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Água rasa / chácara mafalda - - cód. so2204 - sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas, sacada, churrasqueira, 140m², excelente lo...

2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 2 quartos - 66 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 499.000

2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 66 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, vias de acesso

3 quartos

1 suíte

1 vaga

77 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 3 quartos - 77 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Itajaí, 125, 125

R$ 850.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

77 m²

?? aceita permuta por apartamento! estamos buscando apartamento para permuta, com as seguintes características: ?? área útil: de 110 m² a 130 m² ??? dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 2 quartos - 66 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Barretos

R$ 499.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento mobiliado, com 66m² de área útil e 106m² no total, com 02 dormitórios, sala para 02 ambientes, tela proteção nas janelas e na varanda, piso em p...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar no Alto da Moóca com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Itajaí, 125, 125

R$ 3.500

Condomínio: R$ 1.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para locação na mooca - rua itaji, 125 excelente apartamento para locação, localizado na rua itaji, 125, no tradicional bairro da mooca. desta...

- suíte

- vaga

30 m²

Sala Comercial para Alugar na Quarta Parada - 30 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Adelino

R$ 2.499

Condomínio: R$ 550

- suíte

- vaga

30 m²

Sala comercial para locação - 30 m² excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica, com fácil acesso e toda a praticidade ...

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Imóveis por Condomínios

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Imóveis por Ruas

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keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.