Rua Goanana | Vila Matilde | São Paulo

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3 quartos

- suíte

5 vagas

190 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 190 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

R Vera

R$ 750.000

3 quartos

- suíte

5 vagas

190 m²

Casa à venda na vila granada, em são paulo, com terreno de 6,70 x 25 m e 190 m² de área construída. com 3 quartos, sala ampla, quintal e 5 vagas de garagem,...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 84 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Sobrado à venda - cidade patriarca aceita financiamento e fgts. características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; sala ampla com 2 ambie...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca De Carvalh

R$ 276.595

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento de 40m², com 2 dormitórios. localizado próximo à praça josé saes, praça gomes carneiro, praça goiânia e hospital casa de repouso protegendo a vi...

3 quartos

- suíte

3 vagas

135 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Nova Savoia com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Gregório Souza

R$ 1.436.170

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

3 vagas

135 m²

Terreno de 321m² sendo 8,7x 36, com área construída de 135m², sendo: casa dos fundos com 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, espaço gourmet com churra...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Cidade Patriarca com 1 quarto - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Patrocínio Paulista, 544

R$ 1.550

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Casa na cidade patriarca - com uma vaga de garagem 01 dormitório, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço com uma vaga de garagem apro...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Cidade Patriarca com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Nelson Bersamim

R$ 367.021

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento com sacada, lavanderia, pia com ilha em granito, banheiros em granito e 1 vaga de garagem.

3 quartos

1 suíte

3 vagas

115 m²

Sobrado à Venda na Vila Salete com 3 quartos - 115 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

115 m²

Contendo 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala, cozinha, 04 banheiros, área externa e 03 vagas para automóvel venda:r$ 700.000,00 locação:r$ 5.300,00 iptu:...

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 2 quartos - 51 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Praça Nossa Senhora Da Anunciação, 80

R$ 1.900

Condomínio: R$ 687

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Imóvel aconchegante, arejado e bem iluminado. são dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço, sacada, banheiro. uma vaga de gar...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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3 quartos

3 suítes

5 vagas

210 m²

Sobrado à Venda na Vila Guilhermina com 3 quartos - 210 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 935.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

210 m²

Excelente sobrado frontal de 210 m2 de área útil, distribuídos em 3 amplas suítes, 1 com varanda, piso em laminado de madeira, armários embutidos, espaçosa ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua São Donato, 31 -b

R$ 3.000

Condomínio: R$ 700

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Ótimo apartamento de 2 dormitórios na vila aricanduva ótima oportunidade! imóvel bem distribuído, ideal para casais, pequenas famílias ou quem busca prati...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Aricanduva com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Miguel Russiano, 409

-14,29%

R$ 1.800

R$ 2.100

Condomínio: R$ 220

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

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40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Aricanduva com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Miguel Russiano, 409

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Condomínio: R$ 220

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40 m²

Apartamento para locação na vila aricanduva - 2 dormitórios excelente oportunidade na vila aricanduva! apartamento aconchegante, ótima localização. o apa...

2 quartos

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40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Desembargador Carneiro Ribeiro, 648

R$ 1.800

2 quartos

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40 m²

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5 vagas

180 m²

Sobrado à Venda na Vila Granada com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 950.000

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5 vagas

180 m²

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2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Ibiuna

R$ 780.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.