Rua Fernandopolis | Vila Prudente | São Paulo

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 3 quartos - 82 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Ettore Ximenes, 313

R$ 910.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Permuta estuda-se permuta por apartamento de aproximadamente 55 m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado nos bairros mooca, tatuapé, belenzinh...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda no Jardim Independência com 2 quartos - 65 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Marcello Müller, 1022

R$ 393.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apto de 65 mts no jardimindependência sala 2 ambientes 2 dormitórios com armários 1 banheiro cozinha com armários planejados 1 vaga de garagem lazer: piscin...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 32 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como: mer...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Vila Canero com 2 quartos - 36 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Rua Miguel Mota

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como: mer...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

113 m²

Sobrado à Venda na Vila Macedópolis com 3 quartos - 113 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Visconde De Sabóia, 247

R$ 670.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

113 m²

Venda: r$ 670.000,00 iptu: r$ 147,30 metragem: 113m² (área construída) / 84m² (área de terreno) - sala - cozinha - área de serviço - 3 dormitórios (sendo 1...

4 quartos

2 suítes

12 vagas

Sobrado para Alugar no Jardim Avelino com 4 quartos

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 12.000

4 quartos

2 suítes

12 vagas

Magnífico sobrado no jardim avelino com 4 quartos (2 suítes com closet), excelente iluminação natural, edícula completa e impressionante garagem para 12 car...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Casa Térrea para Alugar na Vila Zelina com 1 quarto

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

1 vaga

Casa de fundos na vila zelina - 1 dormitório com carência para reforma! ?ótima oportunidade para quem busca custo-benefício e quer deixar o imóvel do seu je...

2 quartos

- suíte

2 vagas

Casa Térrea para Alugar na Vila Zelina com 2 quartos

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 6.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

Oportunidade incrível: imóvel versátil para venda ou locação imóvel estratégico e com excelente metragem, ideal para uso residencial ou comercial. localizaç...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

F Conforto Corretora de Imóveis 569 imóveis

Branco Imóveis 134 imóveis

Arenas Imóveis 29 imóveis

SR Negócios Imobiliários 99 imóveis

Martinez Negócios Imobiliários 57 imóveis

Patrivam Imóveis 60 imóveis

Projeto Inovar 1 imóvel

Adventos 48 imóveis

3 quartos

- suíte

2 vagas

171 m²

Sobrado à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 171 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 610.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

171 m²

Sobrado à venda na vila ema 3 dormitórios, edícula e 2 vagas sobrado espaçoso com excelente potencial de modernização na vila ema! se...

- suíte

- vaga

1040 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Ema - 1040 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 25.000

- suíte

- vaga

1040 m²

Galpão com 1040 m² - vila ema - prox estação do monotrilho - em ótimo estado - galpão com pé direito interno de 6 m + acesso lateral para veiculos + predio...

- suíte

- vaga

1040 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Ema - 1040 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 5.000.000

- suíte

- vaga

1040 m²

Galpão com 1040 m² - vila ema - prox estação do monotrilho - em ótimo estado - galpão com pé direito interno de 6 m + acesso lateral para veiculos + predio...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio / Flat para Alugar na Quinta da Paineira com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Igaratá, 302

R$ 1.300

Condomínio: R$ 450

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio na quinta da paineira sem divisórias com varanda cozinha com armários, a instalação do fogão poderá ser somente elétrica banheiro com box de vidro e ...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Celeste com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 274.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Empreendimento novo teo imirim. unidades com aproximadamente 41m, podendo variar levemente conforme a planta escolhida - com um bom aproveitamento do espaç...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

197 m²

Condomínio Fechado para Alugar na Vila Bela com 3 quartos - 197 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.400

Condomínio: R$ 1.047

3 quartos

1 suíte

3 vagas

197 m²

Sobrado em condomínio fechado | 3 dormitórios | 1 suíte excelente sobrado em condomínio fechado, com 197 m² de área construída, ambientes amplos ...

- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Vila Bela

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.300.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

Excelente terreno no bairro da vila bela, ótimo para construção de condomínio fechado. terreno: 20,00 x 51,00 x 54,50 = 1.055 m² valor...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.