Rua Dr Roberto Feijo | Vila Prudente | São Paulo

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Graciosa com 3 quartos - 130 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Osvaldo Marques

R$ 780.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Venda: r$ 780.000,00 iptu: r$ 218,99 metragem: 130m² (área total) / 90m² (área de terreno) - sala (2 ambientes) - cozinha - área de serviço - 3 dormitórios...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 90 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 550.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. sobrados novos na vila ema com área construída de 90m² distribuídos conforme s...

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Ivone com 3 quartos - 64 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 356.500

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Se você procura um apartamento bem distribuído, confortável e com excelente localização, esta é uma ótima oportunidade! com 64 m² de área privativa, este i...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

1 dormitório | 32 m² | móveis planejados | sacada excelente apartamento à venda na vila ema, região da vila prudente, ideal para quem busca praticidade, co...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Jardim Avelino com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

3 suítes

5 vagas

150 m²

Excelente sobrado à venda no jardim avelino, são paulo. com uma área total de 190 m² e área privativa de 150 m², esta residência conta com 3 dormitórios, 3 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 45 m², sendo 30 m² de área interna e 15 m² de área externa. 1 quartos, sal...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 63 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 63 m², sendo 43m2 na área interna e 20m2 na área externa. 2 quartos, sala ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento studio com 35 m². 1 quartos, sala com sacada e cozinha americana. acabamento com piso...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

SR Negócios Imobiliários 99 imóveis

F Conforto Corretora de Imóveis 569 imóveis

Branco Imóveis 134 imóveis

Arenas Imóveis 29 imóveis

Martinez Negócios Imobiliários 57 imóveis

Kamil Imóveis 23 imóveis

Administradora Marassi 43 imóveis

Jussara Padilha Imóveis 29 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 58 m², sendo 43 m² na área interna e 15m2 na área externa. 2 quartos, sala...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento com 43 m², 2 quartos, sala com sacada grill, cozinha americana. 1 vaga de garagem. ac...

- suíte

- vaga

32 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Oratório - 32 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

- suíte

- vaga

32 m²

Entrega prevista para 31/07/2028. loja de 32 m² com um banheiro, localizada no piso térreo (fachada ativa) de prédio comercial que terá 60 apartamentos. exc...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 55 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 55 m², sendo 35m2 de área interna e 20m2 de área externa. 1 quartos, sala ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 61 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 478.800

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e condomínio com infraestrutura completa! características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com sacada, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. condomínio com lazer com...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Alpina com 3 quartos - 160 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 625.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Casa á venda em condomínio fechado com 160m² e vaga; 3 quartos com ar condicionado, sendo 1 suíte com planejados e sacada, 1 banheiro social com box em...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.