Imóveis Mooca à Venda ou para Alugar, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

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2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R Visconde de Parnaíba, 1461

R$ 423.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Sabe aquele lugar que inspira tranquilidade, aconchego, qualidade de vida e ao mesmo tempo tem acesso fácil a tudo o que você precisa?apê arejado, você desl...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Leste - São Paulo

R Tobias Barreto, 501

R$ 275.531

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Excelente apartamento à venda na mooca, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais e valoriza...

2,3 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

61 a 168 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

61 a 168 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Vila Prudente.

3 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 920.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

83m² na mooca | 2 suítes ou 3º dormitório | 2 vagas | condomínio clube cyrela lindo apartamento com 83 m² muito bem distribuídos, localizado no condomínio ...

Studio

- suíte

- vaga

17 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 850

Studio

- suíte

- vaga

17 m²

Sala comercial bem localizada, rua fernando falcão, entre as ruas lituânia e frança carvalho. 17m2, piso frio, banheiro interno, sobreloja. arejada, clara, ...

2 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Sobrado com 2 dormitórios sendo 1 suíte piso em tacos, cozinha com armários, lavanderia coberta, 2 banheiros com box e lavanderia. ótima localização próxim...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Apartamento com 90m² bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala e...

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

25 a 43 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

25 a 43 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a 10 minutos da Estação Tamanduateí.

3 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 687.000

3 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

O edifício milani encontra-se localizado na rua do oratório com 2 entradas dando também acesso pela rua natal, próximo a comércios e fácil acesso ao transp...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Descubra o conforto de morar em um apartamento aconchegante na mooca! este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conveniência e laz...

4 quartos

2 suítes

6 vagas

397 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500.000

4 quartos

2 suítes

6 vagas

397 m²

Casa ampla e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. o imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4...

Studio

- suíte

- vaga

485 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000.000

Studio

- suíte

- vaga

485 m²

Galpão comercial com vão livre no salão, pé direito de 5 m, área de fundos com copa e banheiros. terreno com excelente metragem na região, são 10,10 x 50 ...

1,2,3 quartos

1 a 3 suítes

1 vaga

25 a 245 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 a 3 suítes

1 vaga

25 a 245 m²

O bairro que mais combina tradição e modernidade em SP
MADRE 914 MOOCA espera por você com diferenciais únicos.

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Taquari

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à venda no bairro da moóca, a partir de 290 mil reais, com ótima localização a 1 km do metrô belém. . - obra em lançamento com previsão de entr...

Studio

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.200

Condomínio: R$ 103

Studio

- suíte

- vaga

33 m²

Salão na rua da mooca, enfrente ao colégio santa catarina, com vaga, mezanino, banheiro, espaço para home office. próximo de muito comércio e condução. cond...

Studio

- suíte

- vaga

587 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 15.000

Studio

- suíte

- vaga

587 m²

Oportunidade na mooca: galpão de 587m² - venda ou locação descrição: excelente ponto comercial disponível em localização estratégica na mooca. imóvel versát...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

R$ 764.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Apartamento bem localizado na tradicional avenida paes de barros, no coração da mooca!! com 106 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalid...

3 quartos

- suíte

1 vaga

84 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 369.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

84 m²

Apartamento a venda, no bairro mooca de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 84 m² no valor de r$ 369.000,00.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 sala 2 ambientes com sacada, 1 cozinha, 1 wc. social, 1 área de serviços, 1 vaga. 56,00m² área útil imóvel novo com uma loca...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Nossa Senhora dos Anjos

R$ 210.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

apartamento à venda no anália franco apartamento compacto e moderno, com 30m², 1 dormitório e acabamento completo, enquadrado no minha casa minha vida. ...

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 678.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Casa a venda, no bairro mooca de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 150 m² no valor de r$ 678.000,00.

2 quartos

2 suítes

- vaga

72 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 392.200

2 quartos

2 suítes

- vaga

72 m²

Apartamento reformado mooca/sp 72m², 2 suítes excelente apartamento totalmente reformado, com 72m², localizado em rua tranquila da mooca, a ape...

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keyboard_arrow_right Rua Da Mooca, Mooca

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Madre De Deus, Mooca

A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.