Avenida Do Oratorio | Jardim Ângela (ZL) | São Paulo

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- suíte

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30 m²

Sala Comercial para Alugar na Quarta Parada - 30 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 3.500

Condomínio: R$ 550

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30 m²

Sala comercial para locação | parque diálogo smart office | 30 m com varanda | mooca excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização es...

3 quartos

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2 vagas

78 m²

Apartamento à Venda na Vila Bela com 3 quartos - 78 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 436.000

3 quartos

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2 vagas

78 m²

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5 quartos

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147 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Ema com 5 quartos - 147 m²

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Zona Leste - São Paulo

Travessa Antônio Martins Nabarrete, 6

R$ 380.000

5 quartos

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147 m²

Oportunidade! imóvel com 4 moradias na vila ema, com 4 casas térreas independentes, sendo: terreno= 7,8 x 18,8m= 147m² / àrea construída de 119m² . com en...

2 quartos

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32 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 2180

R$ 290.000

2 quartos

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32 m²

Apto seminovo na vila ema de 32m2 , com 2 dormitórios, wc social (com box de vidro), sala, cozinha americana com planejados, lavanderia, sem vaga de garagem...

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Adolfo Schnabel, 132

R$ 183.000

1 quarto

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25 m²

Apto seminovo na vila ema de 25m2, com 1 dormitório, wc social (com box de vidro), sala, cozinha americana com planejados, lavanderia, sem vaga de garagem,...

1 quarto

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40 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Tomas Saraiva com 1 quarto - 40 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Sete Cidades, 105-b

R$ 1.100

1 quarto

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40 m²

Casa independente de 40 mts no parquetomas saraiva 1 dormitório sala cozinha 1 banheiro quintalzinho com tanque sem vaga de garagem locação: r$ 1.100,00 + r...

5 quartos

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2 vagas

152 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Ema com 5 quartos - 152 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 500.000

5 quartos

- suíte

2 vagas

152 m²

Oportunidade! imóvel com 4 moradias na vila ema, com 4 casas independentes, sendo: terreno= 8 x 18,80m= 150m² / área construída de 152m² . com entradas in...

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360 m²

Ponto Comercial para Alugar na Quarta Parada - 360 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Salim Farah Maluf

R$ 15.000

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360 m²

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2 quartos

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54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Oratório com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Tambiú - São Paulo - Sp, 1

R$ 2.300

Condomínio: R$ 285

2 quartos

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54 m²

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3 quartos

1 suíte

4 vagas

153 m²

Sobrado à Venda na Vila Califórnia com 3 quartos - 153 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Viana Do Castelo

R$ 850.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

153 m²

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- suíte

6 vagas

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Ponto Comercial para Alugar no Parque da Mooca - 507 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 39.100

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6 vagas

507 m²

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3 quartos

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2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 681.000

3 quartos

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100 m²

Sobrado na água rasa (vila santa clara) com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala, cozinha, área gourmet, área de serviço e 2 vagas de gar...

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Quinta da Paineira com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Francisco Mesquita

R$ 372.340

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1 vaga

45 m²

Apartamento de 45m², com 2 dormitórios e 1 vaga de estacionamento.

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Apartamento à Venda no Parque da Vila Prudente com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

Rua Marechal Malet

R$ 340.000

2 quartos

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Apartamento para venda, easy residencial exclusive no bairro parque da vila prudente, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, 1 banheiro. á...

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Terreno à Venda no Parque da Mooca

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Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.800.000

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Terreno com aproximadamente 923,54 m² e duas edificações à venda no parque da mooca localizado na rua conde prates, este imóvel reúne amplitude d...

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Imóveis por Ruas

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keyboard_arrow_right Rua Torquato Tasso, Vila Prudente

Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.