Avenida Do Oratorio | Jardim Ângela (ZL) | São Paulo

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 489.900

2 quartos

2 suítes

2 vagas

100 m²

Sobrado frontal á venda na vila ema aceita financiamento e utilize seu fgts como parte da entrada. este imóvel se enquadra no programa...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 6.600

Condomínio: R$ 750

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 63 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Pedro Rota, 339

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apto lindo no térreo de 63m2, no parque são lucas, com 2 dormitórios grandes, wc social (com box de vidro e gabinete), sala ampla com sacada, cozinha grande...

4 quartos

- suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda no Jardim Panorama (ZL) com 4 quartos - 160 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 638.000

Aceita Permuta

4 quartos

- suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado à venda excelente localização! ótima oportunidade para quem busca espaço, comodidade e facilidade de acesso! 160 m² de área ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda no Sítio da Figueira com 3 quartos - 200 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Ranulpho Queiroz Guimarães, 88

R$ 1.040.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado lindo e grande no sito das figueiras, com 3 dormitórios 1 suíte (com box de vidro), 2 wc' social (com box de vidro e gabinete), sala enorme 2 ambien...

3 quartos

- suíte

4 vagas

138 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Ema com 3 quartos - 138 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Jabiaçu, 84

R$ 850.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

138 m²

Casa térrea maravilhosa na vila ema, com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha com planejados, 2 wc's social (com box de vidro), lavanderia coberta, quintal co...

4 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Imóvel para Renda à Venda na Vila Ema com 4 quartos - 150 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Daniel Mirabelo, 26

R$ 650.000

4 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Oportunidade! imóvel com 2 moradias na vila ema, com 2 casas independentes, sendo: terreno: 6 x 30m= 150m² / área construída: 150m² . com entradas indepen...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Alpina com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Costa Barros, 2299

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Oportunidade! apto lindo de 45m2 na vila alpina, com 2 dormitórios planejados (ventilador de teto), sala dois ambientes (com espelho), cozinha com planejad...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

SR Negócios Imobiliários 99 imóveis

Branco Imóveis 134 imóveis

Arenas Imóveis 29 imóveis

F Conforto Corretora de Imóveis 569 imóveis

Martinez Negócios Imobiliários 57 imóveis

NG.Flores Corretor de Imóveis 16 imóveis

Milton Negócios Imobiliários 1 imóvel

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 33 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 3793

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apto lindo na vila ema de 50m2 com 2 dormitórios, wc social (com gabinete), sala 2 ambientes com sacada, cozinha com pia, lavanderia coberta, 1 vaga de ga...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 5446

R$ 425.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento lindo e moderno na vila ema de 58m2, com 2 dormitórios 1 suíte (com box de vidro e gabinete) com planejados, sala 2 ambientes com sacada grande...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Tolstoi com 2 quartos - 48 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua José Antônio Fontes, 417

R$ 350.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Oportunidade! apartamento lindo e moderno na vila tolstoi de 48m2, com 2 dormitórios 1 do casal com planejados, sala com 2 ambientes com sacada envidraçada ...

5 quartos

- suíte

2 vagas

350 m²

Prédio Comercial à Venda na Vila Ema com 5 quartos - 350 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Manuel Da Costa, 764

R$ 590.000

Aceita Permuta

5 quartos

- suíte

2 vagas

350 m²

Oportunidade! prédio comercial na vila ema com um terreno de: 7 x 30 = 210m2, ponto comercial e industrial com 350m2 de área construída. existe a possibili...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Zelina com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Marechal Malet, 31

R$ 340.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento novo, nunca habitado, pronto para morar na vila zelina, proximo a padaria cepan. apartamento com 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, lavanderia inte...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Bom Jesus, 1095

R$ 1.290.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

140 m²

Sobrado de alto padrão! sendo três suítes todas com ar condicionado instalado, placas fotovoltaico, água quente em todo casa, tomada para carro elétrico, sa...

3 quartos

- suíte

2 vagas

77 m²

Apartamento à Venda na Vila Bela com 3 quartos - 77 m²

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

Rua Industrial

R$ 438.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

77 m²

Imóvel amplo, com cozinha e quartos com móveis embutido. aceita financiamento. localizado próximo ao metrô e padaria cepan.

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.