Avenida Antonio Manograsso | Vila Formosa | São Paulo

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

32 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Mafalda com 2 quartos - 32 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 3.650

Condomínio: R$ 300

2 quartos

1 suíte

1 vaga

32 m²

Quer praticidade, mas também gosta da sensação de ter os ambientes bem separados? este apartamento duplex de 32m² tem um diferencial especial: os quartos f...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

145 m²

Sobrado para Alugar na Vila Santa Isabel com 3 quartos - 145 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Frei Orlando

R$ 4.800

3 quartos

3 suítes

4 vagas

145 m²

Sobrado reformado com 145 m², 3 suítes, espaço gourmet e 4 vagas - vila santa isabel / vila carrão rua frei orlando valores: locação: r$ 4.800,00 / mês iptu...

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 465.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento studio no anália franco é possível unir o requinte, conforto e comodidade em um projeto de 35 m2? no renaissance anália fr...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

114 m²

Apartamento à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) com 3 quartos - 114 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Santa Gertrudes

R$ 910.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

114 m²

Totalmente reformado, este excelente apartamento de 114 m² combina ambientes amplos, excelente distribuição e uma proposta moderna, ideal para quem busca um...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) com 1 quarto - 29 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Rua Coronel Mendonça, 568

R$ 235.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento aconchegante à venda você está em busca de um cantinho charmoso e aconchegante para chamar de seu? então não perca a oportunidade de conhecer e...

2 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Cobertura à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) com 2 quartos - 88 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 490.000

2 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Cobertura duplex para venda no bairro chácara santo antônio (zona leste), localizado na cidade de são paulo / sp. com 2 dormitórios, possui 2 ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 57 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Avenida Cipriano Rodrigues, 340

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Venha norar com conforto e lazer!!! vendo apto vila formosa - com: 02 quartos, sala 2 ambientes, cozinha com armários e gabinete pia, wc, lavanderia com ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Fernandes com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento residencial à venda - vila fernandes, são paulo/sp localizado na rua benedito galvão, no bairro vila fernandes, este imóvel apresenta uma plant...

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2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Fernandes com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à venda na vila fernandes - são paulo/sp localizado na rua benedito galvão, no bairro vila fernandes, este imóvel apresenta-se como uma opção r...

2 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Cobertura à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) com 2 quartos - 88 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 489.000

2 quartos

- suíte

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88 m²

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2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Bactória, 164

R$ 349.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento repleto de móveis planejados à venda no jardim vila formosa com 48 m² de área construída. o imóvel dispõe de sala de jantar integrada, varanda, ...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

162 m²

Sobrado à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 162 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Giuliani, 384

R$ 1.059.900

3 quartos

1 suíte

4 vagas

162 m²

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona leste. este sobrado de 162 m² combina distribuição inteligente dos espaços, c...

2 quartos

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1 vaga

90 m²

Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 532.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado perfeito, com 90m², sendo 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, quintal e garagem para 1 carros. pronto para morar, cerca de 2,6km (38...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

117 m²

Apartamento à Venda na Chácara Santo Antônio (ZL) com 3 quartos - 117 m²

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 865.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

117 m²

Apto 3 dormitorios (1 suite), próximo ao hospital são luiz - mobiliado, com armários nos dormitórios, camas, sala montada com sofás, mesa de jantar, cozinha...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Pretória

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Ultima unidade apartamento de 1 dormitório, já mobilhado, pronto para morar 30m² condomínio com área gourmet financiamento caixa - minha casa minha vi...

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.