Condomínio Vivaz Estação Vila Prudente 1

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Apartamento à Venda na Vila Prudente com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Vivaz Estação Vila Prudente 1 - Rua Ibitirama, 389

R$ 299.000

1 quarto

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Excelente oportunidade de adquirir um apartamento no vivaz estação vila prudente! com 24 m, esse aconchegante imóvel possui 1 dormitório e 1 banheiro social...

1 quarto

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24 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 1 quarto - 24 m²

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Vivaz Estação Vila Prudente 1 - Rua Ibitirama, 389

R$ 318.000

1 quarto

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24 m²

Oportunidade na vila prudente: modernidade e mobilidade ao lado do metrô! título do anúncio: lindo apartamento de 1 dormitório (24 m²) - a passos do metrô v...

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1 quarto

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25 m²

Studio / Flat para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.180

Condomínio: R$ 172

1 quarto

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25 m²

Studio para locação a poucos metros do metrô vila prudente com 25 mts, banheiro, área de serviço, sem garagem. localizado no primeiro andar. prédio com câme...

1 quarto

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.299

Condomínio: R$ 165

1 quarto

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Studio 25m para locação, na melhor localização da vila prudente! localização estratégica, próximo ao metrô vila prudente, com fácil acesso mercados, padaria...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Cobertura à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 86 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 904.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Cobertura penthouse 85m² na vila prudente com jacuzzi privativa, churrasqueira e lazer completo viva a exclusividade de morar no 19º andar com vista livre e...

1 quarto

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25 m²

Studio / Flat para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 25 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.299

Condomínio: R$ 165

1 quarto

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25 m²

Studio de 25m² au com sacada e fechadura eletrônica (acesso com senha) banheiro grande (com box de vidro) lavanderia preparada para máquina de até 12kg (com...

2 quartos

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50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 642

2 quartos

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50 m²

Excelente apartamento em ótima localização, andar térreo, rua dr. vicente giacaglini, 556 - vila prudente, com 50mts2, 2 dormitórios, ampla sala com sacada,...

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30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 500

1 quarto

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30 m²

1 dormitório, banheiro, sala integrada com cozinha e área de serviço. churrasqueira e academia. localizado próximo da estação oratório. estacionamento ao la...

2 quartos

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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Sem Condomínio

2 quartos

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Apartamento vila prudente sem condomínio à 17minutos do metrô vila prudente 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, sem vaga de garagem. aluguel r...

Destaque

2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 520

1 quarto

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30 m²

Studio dispõe de: 30m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro 1 vaga de garagem andar alto prédio de torre única com 16 a...

2 quartos

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65 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 65 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Sem Condomínio

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65 m²

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Zona Leste - São Paulo

-5,56%

R$ 1.700

R$ 1.800

Condomínio: R$ 500

2 quartos

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2 quartos

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Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

Sem Condomínio

2 quartos

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Apartamento vila prudente sem condomínio à 17minutos do metrô vila prudente 02 dormitórios, sala, cozinha, wc, quintal, sacada, sem vaga de garage...

Destaque

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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1 vaga

40 m²

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2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.010

2 quartos

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1 vaga

45 m²

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1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 60 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Torquato Tasso

R$ 2.170

Condomínio: R$ 823

2 quartos

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1 vaga

60 m²

Destaques do imóvel: configuração inteligente: 60 m² ; 02 dormitórios, garantindo a privacidade da suíte para o casala praticidade: já conta com armários p...

2 quartos

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32 m²

Apartamento para Alugar na Vila Prudente com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 420

2 quartos

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32 m²

Excelente apartamento mobiliado à venda ou para locação na vila ema, ideal para quem busca um imóvel moderno, totalmente reformado e pronto para morar. /...

Destaque

2 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 499.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Apartamento mobiliado - jardim ibitirama | 55m² pronto para morar ! destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte espaçosa) varanda envidraçada aconchega...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.