Rua Oiti | Água Rasa | São Paulo

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1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Studio / Flat à Venda na Água Rasa com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Oiti, 155

R$ 465.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

* as fotos fornecidas são da unidade de demonstração decorada. todos os studios são entregues vazios com a possibilidade de contratar serviço de decoração. ...

2 quartos

1 suíte

- vaga

75 m²

Apartamento à Venda no Belém com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Adelino, 550

R$ 799.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

75 m²

Compre seu imóvel mesmo com restrição! pronto com entrada parcelada. financiamento direto com a construtora sem burocracia e entrada parcelada. essa é a opo...

- suíte

10 vagas

1100 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Regente Feijó - 1100 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Emília Marengo

R$ 30.000

- suíte

10 vagas

1100 m²

Prédio comercial de alto padrão - 1.100 m estrutura para pet shop - tudo novo! tatuapé / anália franco uma oportunidade rara para instalar sua empresa e...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Bertioga com 3 quartos - 135 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R Ibitinga

R$ 785.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Sobrado em condomínio fechado com 3 dormitórios, suíte master e 2 vagas sobrado em condomínio fechado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromas...

4 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Sobrado à Venda na Vila Bertioga com 4 quartos - 248 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Florianopolis

R$ 990.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Sobrado no vila bertioga com 4 quartos, 248 m² (venda ou locação) sobrado de 4 dormitórios (1 edícula), 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e quintal ...

2 quartos

- suíte

- vaga

52 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.950

Condomínio: R$ 225

2 quartos

- suíte

- vaga

52 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 2 dorm(s), 52 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, shopping, vias de acess...

1 quarto

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 1 quarto - 46 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 230

1 quarto

- suíte

- vaga

46 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 1 dorm(s), 40 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, shopping, vias de acess...

- suíte

2 vagas

64 m²

Ponto Comercial para Alugar na Vila Regente Feijó - 64 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Rosa das Neves

R$ 6.300

- suíte

2 vagas

64 m²

Sobrado de localização nobre, no jardim anália franco. imóvel recém reformado, com pontos de água, pia com bancada, tomadas 110 e 220v, armários planejados...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

67 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 67 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Butiá

R$ 4.600

Condomínio: R$ 710

2 quartos

1 suíte

2 vagas

67 m²

Excelente apartamento mobiliado, completo e pronto para morar, com 67 m² muito bem distribuídos. 2 dormitórios, sendo 1 suíte sala de tv sala de jantar ban...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 88 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Apartamento com três dormitórios e duas vagas de garagem no condomínio mondo anália franco: uma residência que reflete o espírito vibrante de são paulo. sit...

- suíte

2 vagas

80 m²

Sala Comercial à Venda na Cidade Mãe do Céu - 80 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

- suíte

2 vagas

80 m²

Escritório comercial no coração do tatuapé (praça silvio romero). sala comercial com dois pavimentos medindo 80,00m², toda mobiliada e com 2 vagas de garag...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 4 quartos - 160 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000

Condomínio: R$ 2.200

4 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Excelente apartamento para locação no tatuapé 160 m² amplo e sofisticado apartamento com 160 m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização p...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 45 m², sendo 30 m² de área interna e 15 m² de área externa. 1 quartos, sal...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 63 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 63 m², sendo 43m2 na área interna e 20m2 na área externa. 2 quartos, sala ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento studio com 35 m². 1 quartos, sala com sacada e cozinha americana. acabamento com piso...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 58 m², sendo 43 m² na área interna e 15m2 na área externa. 2 quartos, sala...

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)