Rua Mario Capuano | Itaquera | São Paulo

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3 quartos

- suíte

2 vagas

104 m²

Sobrado à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 104 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 700.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

104 m²

Sobrado à venda vila carmosina | itaquera excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma ótima localização! <...

- suíte

- vaga

880 m²

Terreno à Venda na Cidade Líder - 880 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.920.000

- suíte

- vaga

880 m²

Excelente terreno de 880m² à venda ou locação na cidade líder, zona leste de são paulo. localizado na esquina da rua dos tilburis, o imóvel possui uma loca...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 586.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Sobrado na cidade líder (parque savoy city) com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, sala, cozinha, área gourmet, área de serviço e 2 vagas de...

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 285.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento com varanda, armários no quarto, armários na cozinha, área de serviço, ótima localização, vaga livre, academia, salões de festas, espaço de c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua José Ariza

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento de 48m, segundo andar, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, 01 vaga de garagem, prédio com churrasqueira coberta, excelente ...

2 quartos

- suíte

- vaga

64 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 64 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Soares Lara

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

- vaga

64 m²

Sobrado em condomínio fechado à venda - vila carmosina lindo sobrado à venda na vila carmosina, em itaquera (rua antonio soares lara). sobrado aconchegant...

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 41 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Referência 996 - apartamento itaquera 02 dormitórios - sala - cozinha - 01 banheiro - 01 vaga bom acabamento / box blindex banheiro escritura registrada (a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Jardim Norma com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 1 vaga(s), 49 m² área privativa: aceita pet infra: água individualizada, elevador, segurança 24 ho...

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1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 189.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Este apartamento conta com 35 m² de área privativa, muito bem distribuídos em 1 dormitório, sala de estar integrada à sala de jantar e tv, cozinha funcional...

4 quartos

- suíte

3 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 4 quartos - 150 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 530.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

150 m²

Imóvel residencial com 150 m² de área construída em terreno de 140 m², composto por 2 casas independentes, ideal para quem busca espaço para duas famílias o...

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Sho Yoshioka, 511

R$ 215.000

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

49 m²

Apartamento novo à venda na região da vila carmosina/itaquera por 215 mil reais com ótima localização, a 5 km do metrô artur alvim. unidade (sem vaga) com 4...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Agrimensor Sugaya

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento com 2 dormitorios em itaquera quarto de casal com armário planejado e cabeceira cozinha planejada com cooktop, forno embutido, depurador d...

- suíte

- vaga

125 m²

Terreno à Venda na Cohab A E Carvalho - 125 m²

- Próximo Cidade Antônio Estevão de Carvalho

Zona Leste - São Paulo

Rua Pedro Ângelo Cavazóglio, 139

R$ 340.000

- suíte

- vaga

125 m²

Terreno parque das paineiras - cidade a e carvalho 125,00 metros quadrados com construção antiga no imóvel rua pedro ângelo cavazóglio, nº 139, parque das ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Sobrado à Venda no Jardim Aurora (ZL) com 3 quartos - 145 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Sobrado charmoso à venda no jardim aurora - itaquera se você busca conforto, espaço e excelente localização, este imóvel é a oportunidade ideal ...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Travessa Da Rua São Gonçalo Do Piauí,, 6, Vila Carmosina, São Paulo

-5,71%

R$ 330.000

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Vendo ótima casa térrea na vila carmosina, pequena mas aconchegante, travessa particular da rua são gonçalo do piauí, n.º 6, contendo 02 dormitórios, sala, ...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.