Rua Itabaiana | Mooca | São Paulo

2 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Chácara Tatuapé com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Belenzinho

Zona Leste - São Paulo

Rua Pimenta Bueno

R$ 490.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento | vita nuova residencial - chácara tatuapé características do imóvel: * área total: 46m² * 2 dormitórios * 1 sala * 1 cozinha * 1 banheiro * 1...

- suíte

- vaga

30 m²

Sala Comercial para Alugar na Quarta Parada - 30 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Padre Adelino

R$ 3.500

Condomínio: R$ 550

- suíte

- vaga

30 m²

Sala comercial para locação | parque diálogo smart office | 30 m com varanda | mooca excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização es...

- suíte

- vaga

660 m²

Casa Comercial para Alugar em Brás - 660 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.200

- suíte

- vaga

660 m²

Oportunidade no brás na antiga rua da fábrica de chocolate dizioli. região com projetos de desenvolvimento. imóvel comercial .com locação no segundo andar, ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 28 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 478

1 quarto

1 suíte

- vaga

28 m²

O imóvel possui 1 suíte e uma planta funcional, com sala integrada à cozinha, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e uma configuração adequada...

- suíte

- vaga

360 m²

Ponto Comercial para Alugar na Quarta Parada - 360 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Salim Farah Maluf

R$ 15.000

- suíte

- vaga

360 m²

Excelente oportunidade comercial: loja de esquina com 360m² em avenida de grande fluxo! se você procura alta visibilidade e estrutura para alavancar o ...

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Vila Oratório com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Tambiú - São Paulo - Sp, 1

R$ 2.300

Condomínio: R$ 285

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

?? **apartamento para locação | vila oratório - são paulo** excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização ? **detalhes do imóvel:**...

- suíte

6 vagas

507 m²

Ponto Comercial para Alugar no Parque da Mooca - 507 m²

- Próximo Mooca

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 39.100

- suíte

6 vagas

507 m²

Mooca salão com 507m na principal rua do parque da mooca, este salão está cercado pelas principais lojas âncoras da região, em um trecho de intenso movimen...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Água Rasa com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 681.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado na água rasa (vila santa clara) com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala, cozinha, área gourmet, área de serviço e 2 vagas de gar...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Paralelo Imóveis 42 imóveis

New Haus Imóveis 44 imóveis

Patrivam Imóveis 60 imóveis

Adventos 48 imóveis

WALdir corretor de IMÓVEIS 27 imóveis

Carlin Imóveis 30 imóveis

GMCavalcanti - Corretora de Imóveis 33 imóveis

Coroa Real Imóveis 50 imóveis

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Disponível para locação, apartamento com 38 m² e 1 dormitório amplo, localizado na avenida alcântara machado, 833, no brás, são paulo. uma opção para quem b...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Se você procura um apartamento funcional, confortável e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal. são 38 m² e 1 dormitório amplo na avenida alcânt...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

More em uma região com acesso ao transporte público e às facilidades do comércio local! este apartamento para alugar no brás conta com 38 m² e 1 dormitório ...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para locação na avenida alcântara machado, região do brás, com 38 m² e um dormitório amplo que proporciona mais liberdade para organizar seus mó...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Procurando um apartamento para alugar com espaço e boa localização? conheça este imóvel no brás, com 38 m² e 1 dormitório amplo, perfeito para quem busca ma...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar em Brás com 1 quarto - 38 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 268

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para alugar no brás, na avenida alcântara machado, com 38 m² muito bem aproveitados e 1 dormitório amplo, ideal para quem valoriza conforto e es...

- suíte

20 vagas

1490 m²

Galpão / Salão para Alugar em Brás - 1490 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 120.000

- suíte

20 vagas

1490 m²

Apresentamos um excelente galpão comercial disponível para locação no coração do brás, com infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte. ...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Apartamentos a partir de 600 mil na Mooca com 3 quartos, Zona Leste, SP

keyboard_arrow_right Casa P Comprar Mooca

keyboard_arrow_right Apto P Comprar Mooca

keyboard_arrow_right Apartamento hidromassagem para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Apartamentos a partir de 300 mil na Mooca com 2 quartos, Zona Leste, SP

keyboard_arrow_right Aptos 2 Suítes e 2 Vagas | Mooca

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Mooca

keyboard_arrow_right Aptos 1 Quarto e Studio | Mooca

keyboard_arrow_right Casas a partir de 500 mil na Mooca com 2 quartos, Zona Leste, SP

keyboard_arrow_right Alugar Sobrado com quintal | Mooca

Imóveis por Condomínios

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Di Maranello Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Incontro Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Origine Alto da Mooca Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Condomínio Absoluto Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Madre de Deus Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Happy Alto da Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Terrazo Nobile Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Condomínio Residencial Torres Vedras Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Portale Della Mooca Mooca

keyboard_arrow_right Condomínio Pantheon Regalo Mooca

Imóveis de Bairros Próximos

keyboard_arrow_right Apartamentos Alto da Moóca

keyboard_arrow_right Apartamentos Parque da Mooca

keyboard_arrow_right Apartamentos Quarta Parada

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Bertioga

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Cláudia

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Lúcia Elvira

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Oratório

keyboard_arrow_right Casas Água Rasa

keyboard_arrow_right Casas Alto da Moóca

keyboard_arrow_right Casas Parque da Mooca

Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Joao Antonio De Oliveira, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Madre De Deus, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Visconde De Parnaiba, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Tobias Barreto, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Barao De Monte Santo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Da Mooca, Mooca

keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Padre Raposo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Do Oratorio, Mooca

A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.