Rua Fontoura Xavier | Itaquera | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 39 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Bartolomeu Ferrari, 977

R$ 185.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento a venda, no bairro cohab josé bonifácio de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 39 m² no valor de r$ 185.000,00 apartamento a venda josé ...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

153 m²

Sobrado à Venda na Vila Califórnia com 3 quartos - 153 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Viana Do Castelo

R$ 850.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

153 m²

Sobrado novo à venda | amplo, seguro e pronto para morar excelente sobrado novo com 153 m² de área construída em um terreno de 280 m², oferecendo conforto,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa Térrea para Alugar na Cidade Líder com 2 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Ótima oportunidade! casa totalmente térrea, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. o imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banh...

- suíte

- vaga

45 m²

Sala Comercial para Alugar na Cidade Líder - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200

- suíte

- vaga

45 m²

Salão comercial para locação avenida antônio de sousa queiroz excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado para iniciar, expan...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado para Alugar na Cidade Líder com 3 quartos - 125 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 4.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Excelente casa sobrado com 3 dormitórios sendo 1 dormitório com suíte, sala, cozinha, sala de jantar, com moveis planejados na cozinha e dormitorios, lava...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento bem conservado e arejado, com armários no dormitório, sala ampla, cozinha, banheiro e area de serviço. prédio organizado com portaria durante ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa Térrea para Alugar na Cohab Águia de Haia com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Cidade Antônio Estevão de Carvalho

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.450

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Atenção leia o anuncio - no mesmo terreno possui 03 casas essa é a casa 01 térrea com corredor lateral, sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, 01 vaga, áre...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Folhas Caidas

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla, área de serviço ampla, garagem fechada para 1 carro. prédio seguro e fechado com chave tag para o acesso. próxi...

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2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 57 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala com 2 ambientes, área de serviço ampla e garagem fechada para 1 carro. água individualizada e gá encanado. ambientes be...

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Alto Beni

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento com piso em porcelanato portinari em todos os cômodos e azulejo de marca eliane, sala com sanca de gesso e com sistema de som ambiente embutido ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Apartamento à Venda no Jardim Independência com 2 quartos - 73 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua General Irulegui Cunha

R$ 875.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Imagine acordar todos os dias com os pés no bairro mais conectado da região e os olhos em uma vista panorâmica de tirar o fôlego. apresentamos este sofistic...

2 quartos

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- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 33 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Victório Santim, 2776

R$ 190.000

2 quartos

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- vaga

33 m²

Apartamento a venda, no bairro vila carmosina de 2 dormitórios com 33 m², situado no quinto andar, valor de r$ 190.000,00 aceita financiamento bancário, a...

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1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 1 quarto - 58 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Domingos Rubino, 280

R$ 170.000

1 quarto

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1 vaga

58 m²

Apartamento padrão no 3º andar. r$ 170.000,00 apartamento com 48 metros, na cohab josé bonifácio, ao lado do mercado negreiros, conj. josé bonifácio, regiã...

2 quartos

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54 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Laura Bossi, 60

R$ 220.000

2 quartos

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54 m²

Apartamento grande no 3º andar. r$ 220.000,00 excelente apartamento com 58 metros, no conj. josé bonifácio, próximo estação de trem jose bonifácio, na reg...

2 quartos

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58 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Andorinha Da Mata

R$ 179.000

2 quartos

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- vaga

58 m²

Excelente apartamento com 58 metros, na cohab josé bonifácio, próximo ao parque raul seixas, região farta de comércios locais e condução de fácil acesso, n...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.