Rua Evans | Penha | São Paulo

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1 quarto

- suíte

1 vaga

20 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 1 quarto - 20 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

20 m²

Apartamento - estúdio com 20m2 01 dormitório, 01 banheiro, ótima localização documentação regular aceita financiamento bancário (imóvel vago) rua evans, nº...

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 64 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans, 471

R$ 365.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à venda no bairro da vila matilde por 365 mil reais, localizado a 700 metros do metrô. - unidade com 64 m² de área interna privativa, andar al...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 830.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

110 m²

Sobrado frontal 3 suítes à venda guilhermina. esse sobrado aconchegante localizado na rua alto garças, aproximadamente 900 metros do metrô guilhermina calc...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento na vila dalila, 2 dormitórios, 38m² charmoso apartamento de 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha e lavanderia. prédio com elevador. localizaç...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

172 m²

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 172 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 899.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

172 m²

Sobrado à venda - cidade patriarca 3 suítes | 3 vagas de garagem | pronto para financiar e usar fgts excelente sobrado com acabamento moderno e ambientes a...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 29 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Fábio Montenegro

R$ 1.500

Condomínio: R$ 230

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento novo para morar ou investir vila guilhermina (zona leste) 1 dormitório 29m² bem distribuídos a apenas 100m do metrô gui...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilhermina com 1 quarto - 29 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Fábio Montenegro

R$ 235.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento novo para morar ou investir vila guilhermina (zona leste) 1 dormitório 29m² bem distribuídos a apenas 100m do metrô gui...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Dalila com 1 quarto - 38 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Fontes de Resende

R$ 220.000

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Excelente oportunidade na vila matilde (vila dalila), a 100 metros da avenida waldemar carlos pereira! apartamento muito bem localizado na vila m...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Condomínio Fechado à Venda na Cidade Patriarca com 3 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Icó

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Oportunidade para quem deseja o conforto de um excelente sobrado e a segurança de um condomínio fechado, por um preço justo!!! ótimo sobrado em c...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Patriarca com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.450

Condomínio: R$ 210

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 2 dorm(s), 45 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, metrô, shopping, vias d...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado para Alugar na Vila Nhocune com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Casa (sobrado) para locação, 3 dorm(s), 1 suite(s), 2 vaga(s), 100 m² rua sem saída . proximidades: escola, comércio, faculdade / universidade, hospital,...

3 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Vila Talarico com 3 quartos - 57 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Avenida Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, 1647

R$ 436.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Lindo apartamento, com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada. com espaços bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação. ar...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Vila Esperança com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Lindo apartamento novo com sala, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e sem vaga de4 garagem. ótima localização a 3 minutos do atacadão penha e 8 minutos...

1 quarto

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45 m²

Sobrado para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

1 quarto

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45 m²

Casa (sobrado) para locação, 1 dorm(s), 45 m² proximidades: comércio, escola, faculdade / universidade, hospital, metrô, shopping, vias de acesso garantia ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

20 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Vila Esperança com 1 quarto - 20 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Rua Tapari

R$ 1.149

Condomínio: R$ 1.650

1 quarto

1 suíte

- vaga

20 m²

Aluguel: r$ 1.149,00 condomínio: r$ 165,00 iptu: r$ 1,32 metragem: 20m² (área útil) - 1 dormitório/cozinha - 1 banheiro - área de serviço obs. o condomíni...

2 quartos

1 suíte

- vaga

144 m²

Apartamento à Venda na Vila Esperança com 2 quartos - 144 m²

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Avenida Padres Olivetanos

R$ 797.872

2 quartos

1 suíte

- vaga

144 m²

Apartamento reformado e mobiliado, em condomínio com piscina, sauna e salão de festas.

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Maringá com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Líder

Zona Leste - São Paulo

Rua Adriano Cintra

R$ 1.900

Condomínio: R$ 550

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro e varanda com vista livre e sol da tarde. imóvel novo, nunca habitado. condomínio com portaria 24 horas, piscina, a...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.