Rua Cembira | Itaquera | São Paulo

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3 quartos

- suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 69 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 480.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento localizado no centro de itaquera, próximo a bancos, supermercado e comércios em geral com fácil acesso de condução e as principais vias. 3 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

R$ 310.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

sala / sala de estar, cozinha, 2 quartos e banheiro área útil: 45m2

2 quartos

2 suítes

1 vaga

62 m²

Sobrado à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 62 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 290.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

62 m²

**sobrado à venda na rua jucaral!** se você procura conforto, praticidade e um imóvel bem distribuído, esta é uma excelente oportunidade! ..

Imagem Apartamento para Alugar, Cidade Líder

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Líder com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Maria Luiza Americano, 977

R$ 1.800

Condomínio: R$ 3

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento com 2 dormitório, sala cozinha banheiro e área de serviços, pronto para morar com box no banheiro e planejados cozinha e banheiro.

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Líder com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Maria Luiza Americano, 977

R$ 1.800

Condomínio: R$ 3

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento com 2 dormitório, sala cozinha banheiro e área de serviços, pronto para morar com box no banheiro e planejados cozinha e banheiro.

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 70 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 435.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Casa térrea em muito bom estado, localizada na cidade líder bem próximo da avenida itaquera, onde se concentra comércios e transporte coletivos. o imóvel c...

3 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado à Venda na Cohab José Bonifácio com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 450.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado de 130m², com 3 dormitórios arejados, 2 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço coberta. possui mais um espaço versátil no piso térreo e terra...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar no Parque Paineiras com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Avenida Águia De Haia

R$ 1.950

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento em excelente estado de conservação, em condomínio com piscina, sauna, quadra poliesportiva, salão de festa e churrasqueira. ótima localização,...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Rei dos Reis Imóveis 30 imóveis

Mendes Imóveis 15 imóveis

Nambei Imóveis 90 imóveis

Vinci Imóveis Prime Empreendimentos 196 imóveis

NG.Flores Corretor de Imóveis 16 imóveis

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Kamil Imóveis 23 imóveis

Casa 4 Empreendimentos Imobiliários 261 imóveis

- suíte

- vaga

560 m²

Terreno para Alugar na Cidade Líder - 560 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Vilar Do Paraíso

R$ 10.000

- suíte

- vaga

560 m²

560 m² - terreno amplo, plano, com facilidade de manobra e diversas possibilidades de uso. ideal para estacionamento, depósito, e diversas outras atividade...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda em Alamandas com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Avenida Afonso De Sampaio E Sousa, 299

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento de 2 dor

1 quarto

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda no Jardim Lageado com 1 quarto - 47 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua São José De Mossamedes, 496

R$ 175.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento a venda, no bairro jardim lageado de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 47 m² no valor de r$ 175.000,00 apartamento a venda no lageado g...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 47 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Cristóvão Salamanca

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento em itaquera no conjunto jose bonifacio 54 mts com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, area de serviço, 1 vaga de auto, próximo ao parque raul se...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Sobrado para Alugar na Vila Progresso (Zona Leste) com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Avenida Moisés Maimônides, 1000

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Excelente sobrado disponível para locação em condomínio fechado, oferecendo conforto, segurança e praticidade para toda a família. com 65m², o imóvel conta...

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 54 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Francesco Calegari, 161

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

- vaga

54 m²

Apartamento para locação josé bonifácio itaquera. r$ 1.400. referência apl fc 161. grande, 5° andar, dois dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, ár...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado para Alugar na Vila Verde com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Travessa Poço Branco, 14

R$ 2.800

2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

?? sobrado para locação no vila verde - zona leste está procurando um sobrado espaçoso para morar com conforto? essa pode ser a oportunidade ideal para voc...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.