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Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

4 quartos

- suíte

- vaga

75 m²

Sobrado para Alugar no Tatuapé com 4 quartos - 75 m²

Tatuapé

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

4 quartos

- suíte

- vaga

75 m²

Sobrado para alugar, no bairro tatuapé de 4 dormitório(s) com 75 m² no valor de r$ 3.500, a poucos metros do shopping e metrô tatuapé. fotos meramente ilust...

4 quartos

2 suítes

3 vagas

353 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Anália Franco com 4 quartos - 353 m²

Jardim Anália Franco

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 8.900

4 quartos

2 suítes

3 vagas

353 m²

Excelente sobrado com 353 mts² para fins residenciais e comerciais com 4 dormitórios 2 suítes, banheiros, lavabo vaga para três carros e depósito na garagem...

Destaque

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos

Jardim Santa Terezinha

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 880

R$ 900

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Imóvel disponível para locação com aproximadamente 30m², sendo 2 dormitórios, sala/cozinha, wc, lavanderia. imóvel tem mais 2 casas nos fundos. próximo á av...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

180 m²

Sobrado para Alugar no Parque São Lucas com 3 quartos - 180 m²

Parque São Lucas

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.900

3 quartos

1 suíte

6 vagas

180 m²

Sobrado novo com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada, sala para 2 ambientes com sacada, banheiro social, lavabo, área de serviço e quintal de gra...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Marieta (ZL) com 2 quartos - 100 m²

Vila Marieta (ZL)

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.290

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa para alugar, no bairro vila marieta de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 100 m² no valor de r$ 2.290,00.

Destaque

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Oratório com 1 quarto - 60 m²

Vila Oratório

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa (térrea) para locação, 1 dorm(s), 60 m² o imóvel possui 1 dormitório, cozinha, sala, banheiro e uma pequena área de serviço na entrada da casa. são ...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Arizona com 2 quartos - 90 m²

Jardim Arizona

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa térrea para locação no bairro jardim arizona, 2 dormitórios, 90 mts2 casa com 02 dormitórios grandes, sala espaçosa, 01 banheiro com box de vidro, coz...

3 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado para Alugar na Vila Nova Manchester com 3 quartos - 180 m²

Vila Nova Manchester

- Próximo Carrão

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado para locação no bairro vila nova manchester, 3 dormitórios, 4 vagas, 180 mts2 alugo casa (ótimo ponto comercial) 180m² 3 quartos 4 vagas 2 ban...

Destaque

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Aricanduva com 1 quarto - 40 m²

Vila Aricanduva

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.150

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com entrada compartilhada, água e luz independente. excelente localização, fácil acesso ao metrô, comércio local diversificado, igreja, colégio. entre ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

91 m²

Sobrado para Alugar na Vila Ré com 3 quartos - 91 m²

Vila Ré

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

91 m²

Sobrado novo à venda e locação vila ré zona leste são paulo/sp excelente oportunidade para morar ou investir! área total: 91 m² ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

79 m²

Sobrado para Alugar na Vila Ré com 2 quartos - 79 m²

Vila Ré

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

79 m²

Sobrado novo à venda e locação vila ré zona leste são paulo/sp excelente oportunidade para morar ou investir! área total: 79,88 ...

Destaque

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Cibele com 1 quarto - 40 m²

Jardim Cibele

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa para locação no bairro jardim cibele, 1 dormitório,sala, cozinha, metragem 30 m - área privativa: área de serviço, quintal, sala de estar, cozinha amer...

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Casa Térrea para Alugar no Parque Penha com 3 quartos

Parque Penha

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Imóvel com 250 m², 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo, 2 vagas de garagem, área de serviço e espaço gourmet na cobertura. venda: r$ 520.000,00 | locação: ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

102 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Carrão com 3 quartos - 102 m²

Vila Carrão

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

102 m²

Frente: contendo 03 dormitórios, sala, 02 cozinhas, 02 banheiros, amplo quintal, duas áreas de serviço, varanda frontal, e garagem 01 auto *trata-se de 02 ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

65 m²

Sobrado para Alugar na Penha com 2 quartos - 65 m²

Penha

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300

Condomínio: R$ 200

2 quartos

2 suítes

1 vaga

65 m²

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais da zona leste! este sobrado de 65 m possui uma planta muito bem distribuída, proporci...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Granada com 1 quarto - 60 m²

Vila Granada

- Próximo Cidade Patriarca

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Contendo 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia aluguel r$ 1.400,00 iptu r$ 55,00

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Bela com 1 quarto - 40 m²

Vila Bela

- Próximo Vila Prudente

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.790

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Ref: 1343 (casa) end rua das cobeias - vila bela imóvel - 02 dormitórios e sala integrada com a cozinha sem vaga valor r$ 1.790,00 + iptu 125,00 obs: ag...

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Sobrado para Alugar na Vila Carmosina com 3 quartos

Vila Carmosina

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.900

3 quartos

- suíte

2 vagas

-

Sobrado espaçoso com 3 dormitórios, sendo o 3º opcional com varanda e churrasqueira. conta com sala ampla, copa e cozinha, 2 banheiros, área de serviço e co...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

147 m²

Sobrado para Alugar na Chácara Califórnia com 3 quartos - 147 m²

Chácara Califórnia

- Próximo Tatuapé

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.500

3 quartos

3 suítes

3 vagas

147 m²

Codigo referencia: 20260813 3 quartos 3 suítes 1 sala 1 sala de jantar 1 cozinha 1 ?rea de servi?o ...

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,08
Vila Formosa	R$ 19,69
Vila Carrão	R$ 20,55
Itaquera	R$ 17,96
Penha	R$ 19,28
Mooca	R$ 21,40
Vila Matilde	R$ 20,50
Vila Prudente	R$ 19,83
Vila Ré	R$ 20,12
Artur Alvim	R$ 18,22
Cidade Líder	R$ 18,00
Cidade Patriarca	R$ 19,11
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 20,97
Vila Formosa	R$ 17,97
Vila Matilde	R$ 19,99
Vila Carrão	R$ 20,74
Penha	R$ 19,18
Itaquera	R$ 18,96
Cidade Líder	R$ 17,12
Mooca	R$ 19,91
Vila Prudente	R$ 18,38
Cidade Patriarca	R$ 19,13
Vila Ré	R$ 19,95
Jardim Vila Formosa	R$ 17,04
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 19,80
Penha	R$ 20,46
Jardim Anália Franco	R$ 20,70
Vila Matilde	R$ 17,64
Vila Formosa	R$ 16,82
Vila Carrão	R$ 19,97
Mooca	R$ 18,14
Chácara Seis de Outubro	R$ 18,65
Vila Aricanduva	R$ 17,87
Cidade Patriarca	R$ 17,50
Jardim Textil	R$ 21,36
Vila Prudente	R$ 19,42
Dados Setembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026