Apartamentos Itaquera à Venda, Zona Leste de São Paulo, SP

Itaquera, Zona Leste

Encontre os melhores apartamentos à venda em Itaquera, com opções para todos os perfis e orçamentos. Se você busca praticidade, confira também os apartamentos à venda em Itaquera próximos ao metrô.

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Aptos Próximo ao Metrô Itaquera para Venda, Zona Leste, SP

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1 quarto

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- vaga

30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 179.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à venda na região de itaquera, condomínio residencial waldemar mancini. apartamento de 1 dormitório, com 30 m² de área útil e 48 m² de área tot...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

O edifício chamonix, é um condomínio voltado para famílias, com área de lazer básica (piscina, playground e churrasqueira) e boa oferta de serviços e transp...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento a venda, no bairro itaquera de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 55 m² no valor de r$ 300.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 266.000

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à venda em itaquera aceita financiamento e fgts. o imóvel conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados, 1 ba...

Oportunidade

1 quarto

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- vaga

30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 189.999

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Opotunidades apartamentos 1 dormitório fino acabamento otima localização condições especiais entrada faculitada financiamento dentro minha casa minha vida, ...

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 239.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Este apartamento em são paulo é uma excelente escolha para quem busca conforto e conveniência. com dois quartos, oferece espaço suficiente para famílias peq...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 54 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Lindo apartamento a venda na cohab josé bonifácio, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. reformado, com planejados próximos d...

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 269.999

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento com 2 dormitórios sacada 1 vaga garagem coberta, acamento completo piso em todos os ambientes apartamento, ótima localização ao supermercado n...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 265.000

2 quartos

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1 vaga

70 m²

Apartamento amplo, com 70 m² e uma planta que privilegia o espaço. se você procura um apartamento confortável para a família, este imóvel m...

Oportunidade

2 quartos

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- vaga

40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 190.000

2 quartos

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- vaga

40 m²

Oportunidade apartamentos 2 dormitórios fino acabamento otima localização itaquera perto hospital planalto e 8 minutos metrô itaquera temos unidades 2 dormi...

1 quarto

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- vaga

26 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 26 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 251.500

1 quarto

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- vaga

26 m²

Boa localização !! a localização é estratégica no histórico bairro parada xv de novembro, região vibrante e cheia de opções para o seu dia a dia. o ver...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

42 m²

Apresentamos este moderno apartamento em itaquera, são paulo, disponível tanto para venda quanto para locação. com uma área útil de 42 metros quadrados, est...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 390.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Ótima oportunidade de adquirir um apartamento moderno em itaquera, são paulo. localizado em uma região em desenvolvimento, este imóvel recém-construído em 2...

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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- vaga

39 m²

Apartamento a venda, no bairro itaquera de 2 dormitório(s), com 39 m² no valor de r$ 300.000,00.

Oportunidade

1 quarto

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- vaga

30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 193.000

1 quarto

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- vaga

30 m²

Oportunidade more ao lado do shopping e metrô itaquera á 300 metros andando, apartamentos 1 dormitório acabamento completo piso em todos os ambientes, sala...

2 quartos

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- vaga

33 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 248.900

2 quartos

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- vaga

33 m²

Apartamento bem localizado 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, ( não tem vaga de garagem ). condomínio possui, salão de fe...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à venda em itaquera, são paulo, com 38m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem demarcada, em andar baixo. a localização oferece boa mob...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 340.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Conta com 2 dormitórios, sala ampla com dois ambientes e varanda com vista livre, cozinha integrada a área de serviço, banheiro com box de vidro e vaga de ...

Oportunidade

1 quarto

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30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 193.000

1 quarto

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30 m²

Este apartamento em itaquera é uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel com 30metros quadrados, o imóvel possui um quartos e um banheiro, ideal...

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Procurar um apartamento em Itaquera tornou-se uma das decisões mais estratégicas para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo. O bairro consolidou-se como um dos principais polos de desenvolvimento da região, atraindo compradores devido à sua infraestrutura moderna, forte comércio e alta conectividade com o restante da capital paulista.

O mercado imobiliário local apresenta uma demanda aquecida, superando a média de buscas de outros distritos tradicionais da região. Para atender a diferentes perfis de famílias e orçamentos, o catálogo de imóveis na região é diversificado, incluindo desde alternativas econômicas até condomínios com infraestrutura completa de lazer. Quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel encontra excelentes opções de apartamentos 2 quartos em Itaquera para venda, categoria que lidera o volume de buscas no portal.

Por que Morar e Comprar um Imóvel na Região?

Mobilidade e Transporte Facilitado

A região se destaca pelo seu forte sistema de transporte público e vias de acesso rápido. Morar em Itaquera significa estar conectado a toda a cidade através da Linha 3-Vermelha do Metrô (Estação Corinthians-Itaquera) e da Estação Dom Bosco da CPTM. Para quem se desloca de carro, o bairro conta com importantes corredores viários, como a Radial Leste, a Avenida Jacu-Pêssego (ligando ao Rodoanel e ao ABC Paulista), a Avenida Itaquera, a Avenida Líder e a Avenida Campanella.

Infraestrutura Completa de Lazer e Serviços

Quem escolhe um apartamento em Itaquera tem tudo o que precisa bem perto de casa:

Saúde: Referência com o renomado Hospital Santa Marcelina.
Compras: Conveniência e lazer no Shopping Metrô Itaquera, repleto de lojas, serviços e opções de entretenimento.
Esporte e Cultura: O bairro abriga a moderna Neo Química Arena (Itaquerão), palco de grandes jogos e eventos, a Casa de Cultura de Itaquera e uma das maiores galerias de grafite a céu aberto da América Latina.
Natureza e Bem-Estar: Qualidade de vida garantida com a proximidade do Parque do Carmo (um dos maiores parques urbanos de São Paulo) e da completa infraestrutura de piscinas, esportes e teatro do SESC Itaquera.

O entorno dos condomínios residenciais oferece uma rede completa de serviços essenciais e entretenimento, permitindo que os moradores desfrutem de um bairro bom para morar com infraestrutura, transporte e lazer.

Gastronomia Local: O que Fazer em Itaquera?

A vida no bairro também é sinônimo de comer bem. Ao se mudar para Itaquera, você terá à disposição um comércio gastronômico rico, diversificado e que valoriza a convivência familiar.

Padarias de Destaque: O café da manhã ou o pãozinho do final da tarde estão garantidos em estabelecimentos contemporâneos e tradicionais da região, como a Padaria Caprichosa (Av. Maria Luiza Americano), a Padaria Vitória (com atendimento 24h na Estrada Itaquera Guaianazes), o Requinte Centro Gastronômico, a Padoka A Favorita e a Padaria das Marias.

O fortalecimento desses comércios locais faz parte do crescimento de ótimas padarias em Itaquera com ambientes acolhedores e modernos.

Culinária Japonesa: Os amantes da comida oriental encontram excelentes opções de rodízios e pratos à la carte no bairro, como o Hayumi Sushi (Av. Itaquera), o Sushi Itaquera (Av. Jacu-Pêssego), o Komo Sushi, o Sushi do Carmo e o Sushi Alvim, demonstrando a expansão de excelentes restaurantes japoneses em Itaquera com experiências gastronômicas autênticas.

- Metro Quadrado Itaquera, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Itaquera é de R$ 4.900,00

Conforme dados Setembro 2026 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Itaquera, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.581,08
1 e 2	1	R$ 4.955,56
2 e 3	2	R$ 5.163,48
3 e 4	3	R$ 4.940,72
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.978,53
Dados Setembro 2026* Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Perfil dos Imóveis em Itaquera

Essa acessibilidade de preços, somada aos constantes investimentos públicos e privados em melhorias urbanas, garante uma excelente taxa de valorização e liquidez para os proprietários.

A variedade de plantas disponíveis no mercado local permite filtrar as buscas de acordo com a necessidade exata de espaço, segurança e lazer:

Imóveis Compactos: Quem busca praticidade de espaço ou mora sozinho encontra excelentes opções ao pesquisar por apartamentos 1 quarto em Itaquera para venda ou ao consultar a listagem de kitnets e aptos 1 quarto em Itaquera para venda.
Programas de Incentivo: Grande parte dos lançamentos e unidades residenciais de 2 dormitórios na região se enquadram nos subsídios habitacionais do governo, permitindo fazer simulações e adquirir um apartamento Itaquera minha casa minha vida para venda.
Diferenciais do Condomínio: A preferência por itens de comodidade e segurança pode ser refinada diretamente na escolha de um apartamento para vender com academia em Itaquera ou ao priorizar a proteção de um apartamento Itaquera com portaria 24 horas para venda.

Perguntas Frequentes sobre Imóveis em Itaquera

Quanto custa o metro quadrado de um apartamento em Itaquera?

O valor médio do metro quadrado para apartamentos à venda na região é de aproximadamente R$ 5.400,00. Os preços oscilam conforme as especificações do imóvel, incluindo fatores como o padrão de acabamento, a idade da construção, o número de vagas de garagem e a distância até as estações de transporte sobre trilhos.

É possível encontrar apartamentos em Itaquera pelo Minha Casa Minha Vida?

Sim, é possível encontrar apartamentos à venda pelo Minha Casa Minha Vida. A região concentra uma das maiores ofertas de unidades novas e na planta enquadradas nos critérios do programa federal de incentivo à habitação. Esses imóveis geralmente possuem plantas de 2 dormitórios com vaga de garagem e apresentam condições facilitadas de financiamento, sendo muito procurados por quem busca sair do aluguel.

Itaquera é uma região segura para morar?

O distrito possui extensas áreas residenciais calmas e tranquilas. Dados estatísticos da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo apontam que os índices de criminalidade geral e furtos na região são sensivelmente menores quando comparados a zonas centrais e bairros nobres da capital, como Pinheiros e Vila Mariana, posicionando a localidade como uma alternativa residencial segura e viável.

Quais são as principais opções de lazer em Itaquera?

O comércio e o entretenimento contam com a infraestrutura do Shopping Metrô Itaquera e os eventos na Neo Química Arena. Além disso, o cenário cultural é movimentado pelas apresentações na Casa de Cultura e pelas atividades artísticas, aquáticas e esportivas oferecidas no SESC Itaquera e no Parque do Carmo.

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Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Utilize os nossos filtros personalizados de busca para selecionar a quantidade de quartos, vagas de garagem e a faixa de preço que cabe no seu bolso.