Apartamentos para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.350

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Contendo 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia aluguel r$ 1.350,00 iptu r$ 100,00 aceita: seguro fiança

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento em condominio fechado com 02 dormitórios, sala conjugada com a cozinha, banheiro, area de serviço pequena e sem vaga de garagem. está a poucos m...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Oportunidade única na mooca! aluguel de apartamento na avenida paes de barros você procura uma localização privilegiada com fácil acesso a toda a infraestru...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.700

Condomínio: R$ 654

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Lindo apartamento no tatuapé!!! edíficio prada tatuapé!!! **** características **** - 50 m² - 2 dormitórios - 1 banheiro - sala de estar - sacada ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 180

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento (apartamento padrão) com reforma nova - cohab i - artur alvim- são paulo-sp! somente seguro fiança semi mobiliado - um dormitório montado, mais ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 750

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

More com praticidade e conforto em uma das melhores localizações do bairro - perto de tudo: comércios, supermercados, transporte, restaurantes e muito mais!...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento de 57m², com 2 dormitórios e uma vaga de garagem coberta. o condomínio possui 4 torres, uma quadra poliesportiva, 2 churrasqueira, salão de even...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento Duplex para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.100

Condomínio: R$ 698

1 quarto

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento duplex para locação no bairro vila gomes cardim, 1 dormitório, 1 suite, 1 vaga, 70 mts2 apartamento duplex com 01 dormitório, sendo 01 suite, s...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Águia de Haia, 529

R$ 950

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento grande metrô artur alvim não tem condomínio. um dormitório grande, com janela banheiro todo azulejado com lavabo e box de vidro cozinha t...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

230 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 8.500

3 quartos

3 suítes

3 vagas

230 m²

Apartamento garden com 3 suítes, sala com varanda integrada, área gourmet, excelente iluminação e ventilação natural. sol da manhã na sala e suíte principal...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.200

Condomínio: R$ 1.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Localizado no empreendimento luzes mooca, este apartamento reformado de 90 m é perfeito para sua família. com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, c...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

04 apartamentos disponíveis para locação 30m2 01 dormitório 01 banheiro consulte o corretor responsável. chave do anún...

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ovelheiro, 2

R$ 1.760

Sem Condomínio

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento situado na condomínio residencial cheldan, proximo do hospital santa marcelina, gabinete de pia e cozinha condomínio com: portaria, mini mercado...

3 quartos

1 suíte

- vaga

66 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.845

Condomínio: R$ 255

3 quartos

1 suíte

- vaga

66 m²

Apartamento amplo, cozinha com armários embutidos, 3 dormitórios sendo 1 suíte. condomínio possui quadra esportiva e salão de festas. caução; fi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento57m para locação em ótima localização, próximo da faculdade e hospital santa marcelina, estádio itaquera, metrô corinthians itaquera, parque do c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.850

Condomínio: R$ 565

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento 57m em excelente localização, próximo ao hospital santa marcelina em itaquera. muito próximo de lotação para o metro corinthians itaquera e are...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.250

Condomínio: R$ 243

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento 55m em excelente localização no bairro conjunto josé bonifácio, próximo ao supermercado negreiros, posto de saúde boni 4, ao lado de creche, dro...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

Condomínio: R$ 282

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento com 04 comodos sendo: 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e garagem descoberta para 01 auto - independente encargos: ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento para locação na cidade líder - conforto, lazer e segurança apartamento bem distribuído, ideal para quem busca confo...

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O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2026, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.

Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,07
Itaquera	R$ 23,19
Mooca	R$ 26,59
Penha	R$ 24,45
Vila Formosa	R$ 26,33
Vila Prudente	R$ 27,18
Cohab José Bonifácio	R$ 17,85
Vila Ema	R$ 24,96
Vila Matilde	R$ 24,23
Artur Alvim	R$ 21,09
Vila Carrão	R$ 27,23
Jardim Santa Terezinha (ZL)	R$ 23,00
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 26,50
Mooca	R$ 26,23
Vila Formosa	R$ 25,18
Jardim Anália Franco	R$ 27,79
Vila Regente Feijó	R$ 27,03
Vila Carrão	R$ 29,08
Vila Bela	R$ 25,00
Chácara Califórnia	R$ 30,28
Alto da Moóca	R$ 29,86
Vila Bertioga	R$ 32,46
Penha	R$ 25,83
Vila Esperança	R$ 24,25
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 27,63
Jardim Anália Franco	R$ 23,76
Mooca	R$ 21,28
Vila Gomes Cardim	R$ 23,27
Vila Zilda (Zona Leste)	R$ 36,96
Vila Formosa	R$ 27,84
Vila Regente Feijó	R$ 26,48
Vila Santo Estevão	R$ 17,40
Vila Carrão	R$ 15,45
Alto da Moóca	R$ 28,69
Brás	R$ 19,44
Chácara Califórnia	R$ 24,30
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab.

Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026