Rua Julio Rinaldi | Penha | São Paulo

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 100

2 quartos

2 suítes

2 vagas

60 m²

Descubra o conforto de morar em uma casa moderna e aconchegante na vila esperança, são paulo! com 60m² de área útil, este imóvel para locação oferece 2 dorm...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Studio 2 dormitórios à venda e locação na vila centenário sp

2 quartos

2 suítes

2 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

100 m²

Ótimo sobrado para venda na vila rui barbosa:- 2 suítes sendo uma com varanda e closet,, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, churrasqueira, 2 vagas cobe...

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Ótimo apartamento à venda na vila matilde!você não pode perder essa oportunidade! este excelente apartamento de 39 m² oferece tudo o que você precisa para v...

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Ótimo sobrado de locação no bairro de vila buenos aires, totalmente independente, sendo 02 dormitórios e piso frio, sala 02 ambientes e piso frio, cozinha e...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.900

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Casa assobradada para locação no bairro vila granada, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vagas, 49 m - área privativa: área de serviço, cozinha. - infra estrutu...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 760.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Casa a venda, no bairro vila nova savoia de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com , área não informada no valor de r$ 760.000,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Catrimani, 283

R$ 274.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamentos á venda cidade patriarca "residencial autheman" rua catrimani 283 (entrega prevista para novembro/2026, após habite-se aceita fgts e financiame...

4 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

Casa 01: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. casa 02: 1 dormitório, 2 salas (sendo uma reversível), cozinha, banheiro e área de...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Localização: vila dalila - zona leste, são paulo/sp ?? +/- 45 m² ?? 2 dormitórios ?? 1 banheiro ?? sala ?? cozinha ?? lavanderia ?? 01 vaga de garagem ?? ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Sabe aquele lugar que dá vontade de entrar e ficar? esse sobrado em condomínio fechado é exatamente assim. as fotos já encantam, mas pessoalmente ele conqu...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

Condomínio: R$ 350

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento padrão para locação - 2 dormitórios | 35 m² excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! o imóvel conta co...

Studio

- suíte

- vaga

2426 m²

Zona Leste - São Paulo

R Jarauara, 702

R$ 8.490.000

Studio

- suíte

- vaga

2426 m²

Prédio comercial. com 2 docas para caminhão e 12 vagas 1 entrada social (com lago e cascata) acabamento em granito com portão automático e porta de vidro a...

4 quartos

- suíte

2 vagas

250 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Engenheiro Ferreira

R$ 590.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

250 m²

Casa na vila nhocuné - terreno com 250m2 04 dormitórios, 02 salas, 02 cozinhas, 02 banheiros, 01 área de serviço, 01 quintal, duas vagas de garagem terreno...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Evans, 792

R$ 530.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Excelente apartamento, no 18º andar, com vista livre. com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, sacada envidraçada e persianas. cozinha mobiliada.01 vag...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.