Condomínio Muntipredial Cintra

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1 quarto

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48 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 179.000

1 quarto

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48 m²

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1 quarto

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Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 179.000

1 quarto

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30 m²

Apartamento à venda com 30 m² na região de itaquera. o imóvel possui 1 dormitório, cozinha americana integrada com a sala, banheiro, área de se...

1 quarto

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30 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 179.000

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Ótima localização, em rua tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da região: ? 450 m da avenida itaquera ? 1,5 km da estação cptm dom bosco ...

1 quarto

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48 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Waldemar Mancini, 425

R$ 180.000

1 quarto

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48 m²

Apartamento, 1 dormitórios à venda, itaquera, 30 m² área total 48 m² sem vaga condomínio r$ 253,00 iptu isento ótima localização, em rua tranquila e ...

Oportunidade

2 quartos

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83 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 2 quartos - 83 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Waldemar Mancini, 455

R$ 449.000

2 quartos

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1 vaga

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Sobrado de 85m² a 5 min do metrô itaquera - 2 sacadas e vaga coberta - mcmv. se você procura um lar que ofereça conforto para a família e uma localização qu...

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48 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Waldemar Mancini

R$ 185.000

1 quarto

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48 m²

Oportunidade e bem-estar no coração de itaquera encontrar um lugar para chamar de lar é, acima de tudo, buscar um refúgio que combine praticidade e acolhim...

2 quartos

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48 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 187.000

2 quartos

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48 m²

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2 quartos

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1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 49 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 190.000

2 quartos

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2 quartos

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 190.000

2 quartos

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44 m²

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Destaque

2 quartos

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48 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.500

2 quartos

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48 m²

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1 vaga

39 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 197.000

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42 m²

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.000

2 quartos

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Apartamento de 2 dormitórios à venda por r$ 199.000 excelente oportunidade! com escritura . se você procura um apartamento aconchegante, seguro ...

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.900

2 quartos

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50 m²

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Destaque

2 quartos

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43 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 43 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 179.000

2 quartos

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43 m²

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44 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

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40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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32 m²

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Destaque

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Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 48 m²

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.