Condomínio Alvorada Residence

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2 quartos

1 suíte

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56 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.850

Condomínio: R$ 581

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Alugo apartamento - itaqueraárea de lazer com muita área verde com duas piscinas, 5º andar com 02 dormitórios; sala com sacada; cozinha, banheiro; vaga de g...

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55 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

Condomínio: R$ 390

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Ótimo apto para locação, com piso frio, armários da cozinha, wc com box e gabinete, condominio com area de lazer,, devido a rotatividade dos imóveis verifi...

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.950

2 quartos

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40 m²

excelente oportunidade de locação apartamento novo em itaquera! se você busca praticidade, conforto e ótima localização, esse im...

2 quartos

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41 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 41 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

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2 quartos

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1 vaga

41 m²

Apartamento para alugar no arcos itaquera 2 dormitórios, sacada e vaga apartamento novo, primeira locação, com sacada, vaga de garagem e lazer c...

Oportunidade

2 quartos

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55 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento reformado à venda, centro de itaquera 02 dormitórios, sala de estar e jantar com vista livre para a avenida jacu pêssego, cozinha espaçosa, uma...

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65 m²

Apto para locação com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala com sacada espaçosa com vista privilegiada, cozinha, lavanderia, 01 banheiro, 02 vagas de garag...

2 quartos

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Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

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50 m²

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Condomínio Fechado para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Senador Georgino Avelino

R$ 2.385

2 quartos

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Casa em condomínio para locação - itaquera casa em condomínio para locação em itaquera (rua senador giorgino avelino). excelente imóvel, com planta bem di...

2 quartos

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40 m²

Apartamento para Alugar em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 3.000

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40 m²

Apartamento novo nunca habitado com 40 m² para venda ou locação em itaquera excelente localização; empreendimento fica ao lado do shopping metrô itaquera ...

Oportunidade

2 quartos

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52 m²

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Zona Leste - São Paulo

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3 quartos

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1 vaga

60 m²

Pouca gente sabe, mas este apartamento em itaquera pode custar menos por mês do que muita gente paga de aluguel. e o melhor: ele fica próximo à...

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

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42 m²

Excelente oportunidade com condições de pagamento flexíveis! este apartamento é ideal para quem busca realizar a compra com uma negociação diferenciada...

Imóvel novo

2 quartos

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40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Oportunidade

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40 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

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40 m²

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Imóvel novo

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30 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Condomínio Fechado à Venda em Itaquera com 2 quartos - 60 m²

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.