Mercado imobiliário
13.ago.2021
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Quais são os bairros mais pesquisados para comprar imóvel na Zona Leste?

Pesquisa revela os 10 bairros mais buscados na região e o valor do m²

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O mercado imobiliário na zona leste é diversificado e atrai clientes de todas as classes sociais. Na região é possível encontrar imóveis com preços populares e unidades de alto padrão com acabamento de qualidade, infraestrutura completa e tecnologia de última geração.

A Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. 

O Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada dos 10 bairros mais buscados para comprar Imóveis na Zona Leste de São Paulo, de janeiro a julho em 2021, de todas as ofertas cadastradas no Portal nesse período.

A primeira tabela traz os Apartamentos mais buscados e mostra o custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem,  na Zona Leste de São Paulo,  com média de 50 a 60m² dos respectivos bairros citados.

 

10 bairros mais buscados para
comprar Apartamentos na ZL
Posição Bairro Qtd. de Buscas Valor do m²
Tatuapé 1.176.669 R$ 6.844,00
Mooca 537.774 R$ 6.872,00
Itaquera 503.249 R$ 4.404,00
Vila Carrão 488.667 R$ 6.036,00
Cohab José Bonifácio 462.00 R$ 3.200,00
Penha 448.859 R$ 5.455,00
Vila Matilde 437.106 R$ 5.679,00
Vila Formosa 339.846 R$ 5.985,00
Artur Alvim 313.846 R$ 3.803,00
10º Vila Prudente 273.508 R$ 6.089,00
Dados de janeiro a agosto de 2021
Portal ZL Imóvel

 

Já a tabela abaixo mostra os 10 bairros mais buscados para comprar Casas na Zona Leste de São Paulo, de janeiro a julho em 2021, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado das  Casas à venda com 2 dormitórios na Zona Leste de São Paulo e 1 vaga de garagem com média de 80 a 120m² dos respectivos bairros citados.

 

10 bairros mais buscados para
comprar Casas na ZL
Posição Bairro Qtd. de Buscas Valor do m²
Vila Carrão 260.132 R$ 4.682,00 
Penha 235.186 R$ 4.394,00
Vila Formosa 216.870 R$ 4.542,00
Tatuapé 215.589 R$ 4.972,00
Itaquera 215.589 R$ 3.832,00
Vila Ré 183.754 R$ 4.332,00
Vila Matilde 175.924 R$ 4.665,00
Mooca 157.140 R$ 4.596,00
Cidade Líder 149.932 R$ 3.947,00
10º Cidade Patriarca 126.210 R$ 4.286,00
Dados de janeiro a agosto de 2021
Portal ZL Imóvel

 


Vale ressaltar que, a Zona Leste também oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Parque Ceret, Parque do Carmo, Museu da Imigração, Sesc Itaquera, Sesc Belenzinho.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Leste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
 


A região ainda conta os shoppings Anália Franco, Aricanduva, Central Plaza, Center Penha, Boulevard Tatuapé, Mooca, Shopping Metrô Tatuapé o Shopping Metrô Itaquera. Além das renomadas lojas de grifes do mercado da moda e dos modernos e sofisticados bares e restaurantes.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Leste, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 3 – Vermelha que se integram aos caminhos estratégicos. . - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

A região também conta com terminal de ônibus que ligam para vários pontos da cidade, inclusive para o aeroporto de Guarulhos.

A Zona Leste conta com vias alternativas que ligam aos quatro cantos da cidade como as avenidas 23 de Maio, Radial Leste, Celso Garcia, Salim Farah Maluf e a Marginal do Tietê. A localização também é estratégica devido o fácil acesso para a Marginal do Tietê, Avenida do Estado e para as Rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Bandeirantes.


Leia também: 


Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Leste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: 

 

 

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamentos na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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