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Atualizado em: 06.abr.2020
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Quais os bairros com aluguel mais barato na Zona Leste?

Saiba mais sobre o custo do m² do Aluguel na Zona Leste

Imagem Quais os bairros com aluguel mais barato na Zona Leste?
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Em 2020, o Portal ZL Imóvel realizou um amplo levantamento do custo médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Apartamentos na Zona Leste de São Paulo.

Nessa pesquisa, foi feira uma avaliação dos Bairros com os Alugueis mais Baratos da Zona Leste de São Paulo, conforme será mostrado à seguir.

Além disso, incluímos também nessa pesquisa as ofertas das Casas Independentes para Alugar na Zona Leste. Geralmente, essas ofertas são feitas sem vagas de garagem, aonde concluímos que o valor do metro quadrado, muitas vezes acaba ficando mais alto que outras ofertas de padrão médio ou alto, por exemplo.

Então, abaixo segue a tabela com a média do metro quadrado das ofertas mais pesquisadas da ZL. Veja:


Como fazer o cálculo do valor m² do Aluguel?

Exemplo: Apartamento de 2 dormitório na Vila Carrão, com 50 metros quadrados = Usar o preço do m² R$ 24,90 x 50m² = R$ 1.245,00

 

Valor médiodo metro quadrado do Aluguel
Apartamentos e Casas 2 Dormitórios
1 Vaga de Garagem
Zona Leste - São Paulo
Bairros Valor m² Aluguel
Apartamentos
Valor do m²
Casas e Sobrados
Tatuapé R$ 25,70 R$ 20,10
Vila Carrão R$ 24,90 R$ 17,70
Mooca R$ 26,30 R$ 19,10
Penha R$ 23,10 R$ 18,90
Vila Matilde R$ 22,10 R$ 18,00
Itaquera R$ 21,20 R$ 16,50
Artur Alvim R$ 18,80 R$ 16,70
Vila Formosa R$ 23,60 R$ 17,50
Vila Prudente R$ 25,90 R$ 16,80
Dados Abril 2020
Portal ZL Imóvel

 

Na Zona Leste, as ofertas de Casas para Alugar com 2 dormitórios na Zona Leste, são as mais pesquisadas. Isso ocorre por não possuir o custo de um condomínio e geralmente ter 2 vagas de estacionamento. E, a seguir, também com um bom número de buscas, estão os Apartamentos para Alugar com 2 dormitórios na Zona Leste.

Na tabela abaixo, será informado o custo médio do metro quadrado do Aluguel das ofertas com 2 vagas de garagem. Veja:

 

Valor médiodo metro quadrado do Aluguel
Apartamentos e Casas 2 e 3 Dormitórios
2 Vagas de Garagem
Zona Leste - São Paulo
Bairros Valor m² Aluguel
Apartamentos
Valor do m²
Casas e Sobrados
Tatuapé R$ 27,10 R$ 18,80
Vila Carrão R$ 25,50 R$ 17,70
Mooca R$ 27,80 R$ 16,70
Penha R$ 22,60 R$ 19,20
Vila Matilde R$ 22,00 R$ 17,60
Itaquera R$ 21,30 R$ 15,20
Artur Alvim *Prejudicado R$ 16,60
Vila Formosa R$ 22,00 R$ 16,60
Vila Prudente R$ 27,30 R$ 15,90
Banco de dados Agosto de 2019
Portal ZL Imóvel

 

A seguir, será mostrado o custo do metro quadrado do Aluguel das ofertas das Casas com 1 e 2 dormitórios SEM VAGA de garagem:

 

Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas com 1 e 2 Dormitórios e SEM VAGA de Garagem
Zona Leste - 
São Paulo
Bairros  Valor médio m² Aluguel
Cohab José Bonifácio R$ 15,10
Cidade Líder R$ 15,70
Itaquera R$ 14,90
Artur Alvim R$ 18,00
Vila Ré R$ 17,40
Cangaíba R$ 16,70
Cidade Patriarca R$ 17,30
São Mateus R$ 14,20
São Miguel Paulista R$ 14,80
Parque São Lucas R$ 16,80
Jardim Vila Formosa R$ 16,70
Dados Abril 2020
Portal ZL Imóvel


 

Quer saber o custo do m² do Aluguel de outros bairros:

- Valor do m² ALUGUEL dos Aptos Zona Leste - SP

- Valor do m² ALUGUEL das Casas Zona Leste - SP

 

Agora, caso você esteja pretendendo alugar o seu Apartamento ou Casa na Zona Leste. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel.  Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel - Abril 2020

 

Fonte:
ZL Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo
www.zlimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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