Casa Térrea, 4 Quartos à Venda, José Bonifacio, 125 m² por R$ 318.000,00

Descrição do Imóvel

A casa à venda no Conj. José Bonifácio, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar bem e, ao mesmo tempo, contar com uma fonte de renda. A região possui comércio diversificado e serviços essenciais no dia a dia, com supermercados, farmácias, escolas e opções de transporte público nas proximidades. Entre as opções da região estão o Negreiros Supermercados - Bonifácio e o Copa Supermercado, além de farmácias como a Drogaria Betafarma e a Farma & Cia.

A mobilidade é outro destaque. A Estação José Bonifácio, da Linha 11-Coral da CPTM, fica na região e oferece conexão com diferentes pontos da Zona Leste e acesso ao sistema metroferroviário de São Paulo. A localização também proporciona fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Jacu-Pêssego e a Estrada Itaquera-Guaianases. Os tempos de deslocamento podem variar conforme trânsito e meio de transporte, mas os principais serviços e equipamentos do bairro ficam, em geral, a poucos minutos do imóvel.

Para quem valoriza lazer e contato com a natureza, o Parque Raul Seixas é um dos grandes diferenciais da região. O parque possui ampla área verde, quadras, playgrounds, aparelhos de ginástica, lago, quiosques e Casa de Cultura, sendo uma importante opção de lazer para moradores do entorno.

O imóvel possui uma configuração especialmente interessante para famílias ou investidores. Na parte superior está a casa principal, com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, acesso à área superior da casa e uma vaga de garagem fechada. São ambientes que permitem uma rotina confortável, com boa distribuição dos espaços e possibilidade de aproveitar a área acima da residência.

Na parte inferior, o imóvel conta ainda com duas casas independentes atualmente alugadas, ambas com 3 cômodos, sendo uma delas um pouco menor. Essa característica torna a propriedade uma alternativa diferenciada para quem procura um imóvel residencial com potencial de geração de renda através de locação, além da possibilidade de morar na casa principal.

A garagem fechada proporciona mais praticidade e proteção para o veículo. A configuração com diferentes unidades também oferece flexibilidade de utilização, podendo atender tanto quem deseja morar no imóvel quanto quem busca uma propriedade com renda de aluguel.

Com 125 m² de área total, 4 quartos no total, 3 banheiros, 1 suíte e 1 vaga de garagem, o imóvel está anunciado por R$ 318.000. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de negociação: aceita apartamento térreo como parte do pagamento ou mais de um apartamento, desde que pelo menos um deles seja térreo, ampliando as possibilidades para quem deseja realizar a troca de patrimônio.

Uma oportunidade para quem procura casa à venda no Conj. José Bonifácio com espaço, possibilidade de renda e uma localização servida por comércio, transporte, serviços e áreas de lazer.