Apartamento, 2 Quartos à Venda, Mooca, 47 m² por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 2 Dormitórios à Venda na MoocaExcelente apartamento com 47 m² de área privativa, voltado para o sol da manhã (face leste), proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. O imóvel conta com 2 dormitórios com armários planejados, sala para dois ambientes integrada à sacada com vista livre, cozinha e área de serviço planejadas, banheiro, piso de madeira (taquinho) nas áreas sociais e porcelanato nas áreas frias, além de 1 vaga de garagem. A planta oferece excelente potencial de modernização, permitindo a integração da sala com a varanda por meio de fechamento em vidro e a criação de uma cozinha americana. O imóvel encontra-se desocupado, com documentação em ordem, aceitando financiamento e utilização de FGTS.O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e conveniência, com piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de jogos, bicicletário e mercadinho interno, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel está cercado por ampla oferta de comércio, serviços, universidades e opções gastronômicas, além de excelente mobilidade. A Estação JuventusMooca (Linha 10 Turquesa da CPTM) fica a poucos minutos, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

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- Pontos Fortes: Proprietário estuda permuta por casa ou sobrado de maior valor (até R$ 600.000), com 3 dormitórios e 2 vagas, nos bairros Mooca, Água Rasa ou Vila Prudente.
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- Lazer Completo
- Sacada
- Vaga de Garagem
- Móveis Planejados
- Área de Serviço
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Metrô