Apartamento, 2 Dorms à Venda, Mooca, 83 m² por R$ 1.054.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no condomínio Portale Mattino Mooca.
A localização é privilegiada e garante fácil acesso a todas as regiões de São Paulo.
É um apartamento de 83m² com uma ampla vaga de garagem e um depósito no primeiro subsolo com aproximadamente 2m².
O apartamento possui um belo projeto de arquitetura moderno, ar condicionado na sala e na suíte, envidraçamento na sacada, redes de proteção em todas as janelas e móveis planejados em todos os cômodos.
Fui o segundo proprietário do imóvel e está em ótimo estado de conservação.
O apartamento está no 6o andar da torre Trivento (número 605) e possui fachada voltada para a parte de trás do condomínio (bem longe da rua), sendo extremamente silencioso e garantindo uma alta privacidade, uma vez que não dá visão do seu interior para nenhum outro apartamento residencial.
O apartamento possuí 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampliada, cozinha com mesa-balcão, lavanderia, sacada gourmet e 2 banheiros.
Áreas comuns e de lazer do condomínio:
- portaria 24h
- piscina
- academia
- salão de festas
- salão gourmet- sala de cinema- sala de encomendas e administração
- spa- salão de beleza
- brinquedoteca- 2 parquinhos infantis- atelier
- quadra poliesportiva
- churrasqueira
- salão de jogos- mini mercado- pista de caminhada
- 2 espaços para home office
A vaga de garagem é sorteada de 2 em 2 anos, porém nunca fica presa com outro veículo na frente e sempre será bem próxima ao elevador da torre onde o apartamento está localizado.
Valor Mensal do Condomínio: R$ 900,00
IPTU 2024 (já está pago): R$ 2.800,00
Somente venda, não aceito permuta em nenhuma hipótese.