Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

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45 m²

Sobrado para Alugar na Vila Carrão com 1 quarto - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.410

1 quarto

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Casa para alugar na vila carrão, zona leste de são paulo, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, pequena despensa, lavanderia e quintal. localizada na r...

2 quartos

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Sobrado para Alugar em Guaianases com 2 quartos - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.700

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Oportunidade

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Sobrado para Alugar na Vila Santo Henrique com 4 quartos - 160 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: um sobrado espaçoso e bem localizado na vila santo henrique, são paulo. esta propriedade foi cuidadosame...

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Zona Leste - São Paulo

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02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, wc social, quintal, lavanderia e vaga com portão automático.

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Casa Térrea para Alugar na Vila Industrial com 1 quarto - 41 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.350

2 quartos

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50 m²

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3 quartos

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80 m²

Sobrado para Alugar na Vila Carrão com 3 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

R Mutamba, 80

R$ 2.900

3 quartos

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Alugo casa com 3 quartos sendo que o terceiro quarto pode ser utilizado como escritório, tem recepção podendo fazer comércio excelente localização agen...

Oportunidade

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Casa Térrea para Alugar na Vila Mesquita com 3 quartos - 10 m²

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Casa Térrea para Alugar no Jardim Pedro José Nunes com 3 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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A imobiliária jpz apresenta esta casa para locação na chácara belenzinho, em são paulo, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localiza...

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Sobrado para Alugar na Vila Verde com 2 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

Travessa Poço Branco

R$ 2.800

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Terreno de 8x21 com área construída de 80m².

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Zona Leste - São Paulo

Rua Evans, 80

R$ 2.000

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Casa Térrea para Alugar na Vila Nhocune com 1 quarto - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,05
Vila Carrão	R$ 20,53
Vila Formosa	R$ 19,85
Itaquera	R$ 18,03
Penha	R$ 19,52
Mooca	R$ 21,24
Vila Matilde	R$ 20,48
Vila Ré	R$ 20,70
Vila Prudente	R$ 19,81
Artur Alvim	R$ 18,30
Cidade Patriarca	R$ 19,15
Cidade Líder	R$ 18,14
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 20,99
Vila Formosa	R$ 18,19
Vila Matilde	R$ 19,66
Vila Carrão	R$ 20,70
Penha	R$ 18,96
Itaquera	R$ 19,09
Cidade Líder	R$ 17,08
Mooca	R$ 19,98
Vila Prudente	R$ 18,33
Cidade Patriarca	R$ 19,32
Vila Ré	R$ 19,25
Jardim Vila Formosa	R$ 16,81
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 19,28
Penha	R$ 20,54
Jardim Anália Franco	R$ 21,29
Vila Matilde	R$ 17,71
Vila Formosa	R$ 16,90
Vila Carrão	R$ 20,83
Mooca	R$ 18,67
Cidade Patriarca	R$ 18,01
Jardim Textil	R$ 22,40
Chácara Seis de Outubro	R$ 18,50
Vila Aricanduva	R$ 17,87
Vila Prudente	R$ 19,54
Dados Outubro 2026 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026