Rua Zacatecas | Água Rasa | São Paulo

Refinar e Ordenar

5 quartos

2 suítes

3 vagas

220 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Anália Franco com 5 quartos - 220 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 8.900

5 quartos

2 suítes

3 vagas

220 m²

** peça pelo código so0254 atende ao perfil residencial ou comercial. próxima ao shopping anália franco e avenidas salim farah maluf e abel ferre...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

186 m²

Sobrado à Venda na Cidade Mãe do Céu com 3 quartos - 186 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R Marques de Carvalho

R$ 1.500.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

186 m²

Sobrado com 3 suítes, área gourmet e 3 a 4 vagas sobrado com 3 suítes, todas com ar-condicionado e armários planejados, sendo a suíte principal com varanda...

- suíte

- vaga

20 m²

Sala Comercial para Alugar no Alto da Moóca - 20 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Tobias Barreto

R$ 1.170

Condomínio: R$ 66

- suíte

- vaga

20 m²

Ampla sala comercial, recém reformada de 20,09m² com pé direito duplo, ar condicionado e banheiro. local seguro e estratégico no belém com frente para rua t...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

94 m²

Apartamento à Venda na Vila Gomes Cardim com 2 quartos - 94 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 797.900

2 quartos

2 suítes

1 vaga

94 m²

Apartamento dos sonhos à venda! r$ 797.900,00! espaçoso e pronto para morar, com 2 suítes e uma planta inteligente onde 1 dormitório foi integrado para...

- suíte

1 vaga

36 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Gomes Cardim - 36 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Estevão Pernet

R$ 2.500

Condomínio: R$ 976

- suíte

1 vaga

36 m²

Sala comercial em condomínio no tatuapé próxima ao metrô excelente sala comercial localizada no tatuapé, em condomínio próximo ao metrô tatuapé,...

1 quarto

1 suíte

3 vagas

20 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Gomes Cardim com 1 quarto - 20 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra de Botucatu, 635

R$ 2.200

Sem Condomínio

1 quarto

1 suíte

3 vagas

20 m²

Sala comercial na vila gomes cardim, com 3 vagas para carros médios. a 1km do metrô shopping tatuapé. sala comercial de 20m² - com vagas para 3 carros médi...

3 quartos

- suíte

2 vagas

189 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Invernada com 3 quartos - 189 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 950.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

189 m²

**três casas no mesmo terreno, próximas ao jardim anália franco ? vila invernada** excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas moradias ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Anália Franco com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Curupá

R$ 3.900

Condomínio: R$ 795

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para locação ? anália franco edifício anália park ? rua curupá, 832 um excelente apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, em uma das regi...

2 quartos

- suíte

4 vagas

121 m²

Sobrado para Alugar na Vila Mafra com 2 quartos - 121 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Visconde de Ataíde

R$ 4.900

2 quartos

- suíte

4 vagas

121 m²

Sobrado com acabamento refinado, voltado para a face norte, conta com espaço gourmet com churrasqueira, dois dormitórios amplos, além de um escritório com e...

2 quartos

- suíte

4 vagas

121 m²

Sobrado à Venda na Vila Mafra com 2 quartos - 121 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Visconde de Ataíde

R$ 884.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

4 vagas

121 m²

Sobrado com acabamento refinado, voltado para a face norte, conta com espaço gourmet com churrasqueira, dois dormitórios amplos, além de um escritório com e...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda na Vila Gomes Cardim com 2 quartos - 92 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Cantagalo

R$ 1.025.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento exclusivo no solar do tatuapé. se você busca um apartamento pronto para morar, com layout inteligente e um diferencial raro no condomínio, esta ...

- suíte

- vaga

11182 m²

Galpão / Salão para Alugar no Alto da Moóca - 11182 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 150.000

- suíte

- vaga

11182 m²

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área ampla, estruturada e com grande potencial para instalação de operações comerciais, industriais, log...

- suíte

- vaga

85 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Gomes Cardim - 85 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.500

- suíte

- vaga

85 m²

Este imóvel comercial possui 85m2 de área útil privativa distribuídos em dois pavimentos. o pavimento térreo dispõe de salão amplo e 2 lavabos. o pavimento ...

3 quartos

- suíte

2 vagas

188 m²

Sobrado à Venda no Alto da Moóca com 3 quartos - 188 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Lituânia, 562

R$ 849.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

188 m²

Venda: r$ 849.000,00 iptu: r$ 320,51 metragem: 188m² (área de terreno) / 147m² (área construída) - sala - cozinha - área de serviço - 3 dormitórios - 3 ban...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

189 m²

Sobrado à Venda na Vila Gomes Cardim com 3 quartos - 189 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

R Aiapaina

R$ 1.900.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

189 m²

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)