Rua Zacatecas | Água Rasa | São Paulo

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2 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Casa Térrea à Venda na Água Rasa com 2 quartos - 150 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Zacatecas, 153

R$ 499.900

2 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Casa à venda na água rasa | 150m² | 2 dormitórios | 2 vagas | quintal casa à venda na água rasa, com 150m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área d...

- suíte

2 vagas

64 m²

Ponto Comercial para Alugar na Vila Regente Feijó - 64 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Rosa das Neves

R$ 6.300

- suíte

2 vagas

64 m²

Sobrado de localização nobre, no jardim anália franco. imóvel recém reformado, com pontos de água, pia com bancada, tomadas 110 e 220v, armários planejados...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

67 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 2 quartos - 67 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Butiá

R$ 4.610

Condomínio: R$ 710

2 quartos

1 suíte

2 vagas

67 m²

Excelente apartamento mobiliado, completo e pronto para morar, com 67 m² muito bem distribuídos. 2 dormitórios, sendo 1 suíte sala de tv sala de jantar ban...

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Apartamento para Alugar na Quarta Parada com 1 quarto - 23 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra de Jairé

R$ 2.200

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

### apartamento à locação | morumbi localização privilegiada, a apenas 100 metros do metrô e dos shoppings morumbi e market place. o condomínio o...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 88 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Apartamento com três dormitórios e duas vagas de garagem no condomínio mondo anália franco: uma residência que reflete o espírito vibrante de são paulo. sit...

- suíte

2 vagas

80 m²

Sala Comercial à Venda na Cidade Mãe do Céu - 80 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

- suíte

2 vagas

80 m²

Escritório comercial no coração do tatuapé (praça silvio romero). sala comercial com dois pavimentos medindo 80,00m², toda mobiliada e com 2 vagas de garag...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Apartamento para Alugar na Vila Regente Feijó com 4 quartos - 160 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000

Condomínio: R$ 2.200

4 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Excelente apartamento para locação no tatuapé 160 m² amplo e sofisticado apartamento com 160 m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização p...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 45 m², sendo 30 m² de área interna e 15 m² de área externa. 1 quartos, sal...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 63 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 63 m², sendo 43m2 na área interna e 20m2 na área externa. 2 quartos, sala ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento studio com 35 m². 1 quartos, sala com sacada e cozinha americana. acabamento com piso...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 58 m², sendo 43 m² na área interna e 15m2 na área externa. 2 quartos, sala...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento com 43 m², 2 quartos, sala com sacada grill, cozinha americana. 1 vaga de garagem. ac...

- suíte

- vaga

32 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Oratório - 32 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

- suíte

- vaga

32 m²

Entrega prevista para 31/07/2028. loja de 32 m² com um banheiro, localizada no piso térreo (fachada ativa) de prédio comercial que terá 60 apartamentos. exc...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 55 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 55 m², sendo 35m2 de área interna e 20m2 de área externa. 1 quartos, sala ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Descubra este encantador sobrado localizado na rua serra de jairé, no bairro quarta parada, em são paulo. com 120 m² de área privativa, o imóvel é ideal par...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Apartamento para Alugar no Alto da Moóca com 3 quartos - 95 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca

R$ 6.500

Condomínio: R$ 821

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

95 m² - 03 dormitórios, com armários, 01 suíte, 02 banheiros com armários e 01 lavabo, sala para 02 ambientes com varanda gourmet envidraçada e churrasqueir...

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)