Rua Zacatecas | Água Rasa | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 63 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 63 m², sendo 43m2 na área interna e 20m2 na área externa. 2 quartos, sala ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento studio com 35 m². 1 quartos, sala com sacada e cozinha americana. acabamento com piso...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 58 m², sendo 43 m² na área interna e 15m2 na área externa. 2 quartos, sala...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 2 quartos - 43 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento com 43 m², 2 quartos, sala com sacada grill, cozinha americana. 1 vaga de garagem. ac...

- suíte

- vaga

32 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Oratório - 32 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

- suíte

- vaga

32 m²

Entrega prevista para 31/07/2028. loja de 32 m² com um banheiro, localizada no piso térreo (fachada ativa) de prédio comercial que terá 60 apartamentos. exc...

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Oratório com 1 quarto - 55 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

- vaga

55 m²

Entrega programada para julho de 2028. lançamento de ótimo apartamento garden com 55 m², sendo 35m2 de área interna e 20m2 de área externa. 1 quartos, sala ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Descubra este encantador sobrado localizado na rua serra de jairé, no bairro quarta parada, em são paulo. com 120 m² de área privativa, o imóvel é ideal par...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 3 quartos - 167 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.750.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Apartamento de alto padrão | 167 m² | 3 suítes | vila regente feijó espaço, conforto e localização privilegiada a poucos minutos do shopping anália franco ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Vila Invernada com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Vila Formosa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 465.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento moderno e bem distribuído, localizado no 12º andar, com 38 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. o imóvel conta com acabamento de qualidade...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Apartamento para Alugar no Alto da Moóca com 3 quartos - 95 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua da Mooca

R$ 6.500

Condomínio: R$ 821

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

95 m² - 03 dormitórios, com armários, 01 suíte, 02 banheiros com armários e 01 lavabo, sala para 02 ambientes com varanda gourmet envidraçada e churrasqueir...

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento para Alugar na Cidade Mãe do Céu com 2 quartos - 33 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

Condomínio: R$ 294

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento para locação na cidade mãe do céu, são paulo este apartamento está localizado na rua são bernardo, no bairro cidade mãe do céu, em são paulo/sp...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado para Alugar na Vila Gomes Cardim com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Rua Tacape

R$ 7.910

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Apresentamos uma proposta única para quem busca elegância, conforto e funcionalidade, seja para fins comerciais ou residenciais, no coração do tatuapé. este...

- suíte

4 vagas

270 m²

Casa Comercial para Alugar no Jardim Anália Franco - 270 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Francisco Zicardi

R$ 15.000

- suíte

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270 m²

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1 quarto

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1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 465.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento studio no anália franco é possível unir o requinte, conforto e comodidade em um projeto de 35 m2? no renaissance anália fr...

- suíte

- vaga

105 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Gomes Cardim - 105 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

- suíte

- vaga

105 m²

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da zona leste. imóvel pronto para uso, recé...

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)