Rua Mario Capuano | Itaquera | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à venda na cidade líder. 55m². excelente localização! oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. este a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento para Alugar na Vila Taquari com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.100

Condomínio: R$ 600

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Excelente apartamento para locação condomínio living family - av pires do rio, nº 4516 se você procura um apartamento aconchegante, funcional e em um con...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Taquari com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 361.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à venda em itaquera, ideal pra você que busca conforto, espaço e lazer completo. excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem dist...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 569.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Lindo sobrado à venda na cidade líder excelente sobrado na cidade líder, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade! o imóvel conta com: 3 dorm...

- suíte

4 vagas

467 m²

Sala Comercial para Alugar no Jardim Itapemirim - 467 m²

- Próximo Cidade Antônio Estevão de Carvalho

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 25.000

- suíte

4 vagas

467 m²

Excelente salão comercial com 347 m² de vão livre, proporcionando amplo espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócios, além de 120 m² de mezanino...

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 3 quartos - 55 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 299.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

**excelente oportunidade em itaquera** apartamento pronto para morar, muito bem conservado, localizado em condomínio com excelente infraestrutura, seguranç...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento semi novo na cidade líder com elevador, a 10 minutos do metrô artur alvim ou itaquera, próximo de serviços e comércios. 02 dormitórios, banheiro...

3 quartos

- suíte

2 vagas

240 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 240 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 900.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

2 vagas

240 m²

Casa térrea de 3 dormitórios e 2 vagas disponível para venda na região de itaquera em um terreno de 400 m² (10 x 40) e com 240 m² de área construída distri...

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

73 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 73 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 490.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

73 m²

Apartamento à venda 73m² com 3 dormitórios e 1 suíte, localizado na vibrante cidade de são paulo, no bairro cidade líder. este apartamento oferece uma ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Agrimensor Sugaya

R$ 234.042

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de estacionamento. próximo à estação dom bosco do metrô, mcdonald's, burguer king, subway, habib's, sushi itaquera, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda no Jardim Norma com 2 quartos

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Virgínia De Miranda

R$ 297.872

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de estacionamento.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Carmosina com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Arraial Da Anta

R$ 380.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Casa (sobrado) para venda e locação, 2 dorm(s), 1 suite(s), 1 vaga(s), 65 m² excelente localização próximo hospital e faculdade santa marcelina.

1 quarto

1 suíte

- vaga

24 m²

Studio / Flat à Venda na Vila Campanela com 1 quarto - 24 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Manuel Ribas

R$ 200.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

24 m²

Studio à venda em itaquera studio à venda em itaquera, na rua manuel ribas, próximo a radial leste. fica no 15º andar, proporcionando uma ótima vista. st...

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51 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Carmosina - 51 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Harry Dannenberg

R$ 3.800

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2 quartos

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1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Arturo Faldi, 85

R$ 160.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento a venda, no bairro cohab josé bonifácio de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 35 m² no valor de r$ 160.000,00 apartamento a venda josé b...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.