Rua Mario Capuano | Itaquera | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Cidade Líder com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra Das Divisões, 285

R$ 315.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento 2 dormitórios, com vaga de garagem, sanca invertida na sala e cozinha, luminárias instaladas, box no banheiro e piso o porcelanato. prédio com e...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 36 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Juá Mirim

R$ 244.680

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento em andar alto, mobiliado, com 2 dormitórios, sala, cozinha com armário planejado, banheiro com armário e box, e garagem com rodizio anual para ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 209.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Excelente apartamento no condomínio reserva do carmo, com 38m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios, sala para 2 ambientes e 1 vaga de garagem. imóvel acon...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à venda com 40m² 2 dormitórios | excelente localização excelente apartamento localizado no 7º andar, muito bem iluminado, arejado e ...

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 33 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 150.000

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à venda no condomínio residencial planoevista do carmo ii, perfeito para quem busca praticidade, segurança e lazer em um só lugar. o ...

4 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento Duplex à Venda na Vila Regina (Zona Leste) com 4 quartos

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 424.000

4 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento duplex de 94m que reúne espaço, versatilidade e uma área de lazer completa, sendo uma ótima opção para famílias que buscam conforto, praticidade...

3 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 640.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Portunidade! casa reformada com 3 dormitórios e 2 vagas pronta para morar chegou a oportunidade que você estava esperando! linda casa reformada, em excel...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no José Bonifacio com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 1 vaga(s), 48 m² área privativa: área de serviço infra: água individualizada, gás individualizado,...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

Rei dos Reis Imóveis 30 imóveis

Nambei Imóveis 90 imóveis

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NG.Flores Corretor de Imóveis 16 imóveis

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Vinci Imóveis Prime Empreendimentos 196 imóveis

Kamil Imóveis 23 imóveis

Branco Imóveis 134 imóveis

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Condomínio Fechado à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 38 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

Rua Ibiajara , 531

R$ 233.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Lindo apto com varanda sendo; dois dormitórios, sala, cozinha com planejados, banheiro com box de vidro, porcelanato em todos os cômodos, área de serviço e ...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Cristóvão De Salamanca, 359

R$ 185.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento à venda em itaquera. apartamento de 48mts à venda em itaquera | 2 dormitórios | vaga de garagem i 4 andar excelente oportunidade para morar ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Casa Térrea à Venda na Cohab José Bonifácio com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Caetano Braga, 81

R$ 340.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, copa, sala de estar, área de serviço externa, garagem para 02 carros, edícula com 1 banheiro, 3 banhe...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

163 m²

Sobrado à Venda no Parque do Carmo com 2 quartos - 163 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Kleber Afonso

R$ 660.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

163 m²

Oportunidade para quem deseja o conforto de um excelente sobrado, por um preço justo!!! excelente sobrado, com 2 suítes, sendo 1 delas com um lin...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento à Venda no Parque do Carmo com 2 quartos - 44 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Sho Yoshioka , 511

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

de acesso e área apartamento em andar alto nunca habitado,vista livre e ensolarado, portaria 24 horas, elevador, salão de festa, corrimão, piso tátil, play...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 2 quartos - 32 m²

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Tomoichi Shimizu

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento 02 dormitórios - à venda em itaquera (colônia) excelente opção para você que está procurando um imóvel novo, pronto para morar! conforto e laze...

3 quartos

- suíte

- vaga

95 m²

Apartamento Duplex à Venda na Vila Carmosina com 3 quartos - 95 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Morro Do Clemente

R$ 410.000

3 quartos

- suíte

- vaga

95 m²

Apartamento duplex à venda vila carmosina 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga sala 2 ambientes churrasqueira 95 m2 área útil $410.000,00 condomínio ...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.