Rua Fontoura Xavier | Itaquera | São Paulo

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2 quartos

- suíte

1 vaga

264 m²

Sobrado à Venda no Jardim Guairaca com 2 quartos - 264 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Erva Imperial, 648

R$ 500.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

264 m²

Casa térrea de laje, grande no jardim guairacá, com 2 dormitórios grandes, sala 2 ambientes, 2 wc's (com box de vidro e gabinete), cozinha grande (com gabin...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Tolstoi com 2 quartos - 48 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua José Antônio Fontes, 417

R$ 350.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Oportunidade! apartamento lindo e moderno na vila tolstoi de 48m2, com 2 dormitórios 1 do casal com planejados, sala com 2 ambientes com sacada envidraçada ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Carmosina com 1 quarto - 70 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa residencial localizada na rua pedro feliciano, no tradicional bairro da vila carmosina, uma região que oferece praticidade e comodidade para o dia a di...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 52 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Caetano Bonatti, 84

R$ 190.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento médio da cohab, semi-reformado, com 2 dormitório, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, possui uma garagem fechada nas dependências do condo...

3 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Colônia (ZL) com 3 quartos

- Próximo Cidade Tiradentes

Zona Leste - São Paulo

Rua Agrimensor Sugaya

R$ 330.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

Cobertura duplex | rua agrimensor sugaya - colônia características do imóvel: * 3 dormitórios * 2 salas * 1 cozinha * 1 vaga de garagem * lavanderia * áre...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda no Jardim Coimbra com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Lindo sobrado novo jardim coimbra! conforto, espaço e uma localização excelente para você e sua família! jardim coimbra zona leste...

- suíte

2 vagas

150 m²

Prédio Comercial à Venda na Cidade Líder - 150 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Líder

R$ 1.400.000

- suíte

2 vagas

150 m²

Excelente oportunidade! prédio comercial à venda cidade líder | são paulo valor: r$ 1.400.000,00 | área útil: 150 m² o endereço ideal para o sucesso do ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento para Alugar na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Avenida Nagib Farah Maluf, 623

R$ 1.350

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento de 48mts, situado no quinto andar, 01 vaga de garagem, salão de festas, playground, próximo a estação josé bonifácio e praça brasil, farta rede...

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3 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa Térrea para Alugar na Cohab A E Carvalho com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Cidade Antônio Estevão de Carvalho

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 2.300

3 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa assobradada no bairro: cidade a. e. carvalho 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. r$ 2.300,00 - fiador/caucionante ou seguro fiança ou t...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Tomas Saraiva com 1 quarto - 40 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Rua Sete Cidades, 105-b

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa independente de 40 mts no parquetomas saraiva 1 dormitório sala cozinha 1 banheiro quintalzinho com tanque sem vaga de garagem locação: r$ 1.100,00 + r...

3 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 3 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 280.000

3 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento com 65m², 3 dormitórios, sala ampla, lavanderia, 2 banheiro e 1 vaga de carro, salão de festas e quadra esportiva próximo a comércios, escolas...

1 quarto

- suíte

2 vagas

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Cidade A. E. Carvalho com 1 quarto - 70 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Guira

R$ 2.000

1 quarto

- suíte

2 vagas

70 m²

Casa terrea no a e carvalho pro9ximo do metro com 2 salas ( podendo servir de dormitorio+ cozinha, 1 dormitorio, banheiro, lavabo 2 vagas de auto com portão...

2 quartos

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 39 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Cristóvão De Salamanca, 236

R$ 160.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento a venda, no bairro cohab josé bonifácio de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 39 m² no valor de r$ 160.000,00 apartamento a venda josé ...

2 quartos

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2 vagas

220 m²

Sobrado à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 220 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Jardim Tamoio, 1604

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

220 m²

Este sobrado esta a venda 220 m2 de area construida, tem posibilidade de fazer ponto comercial na parte terrea, aqui é um local de muitos comercios, pode c...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Casa Térrea à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

Rua Isidoro Farina, 22

R$ 370.000

R$ 380.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Esta casa esta a venda tem escritura mais não da financimento, 120 m2 de construção precisa de reforma por este motivo está sendo vendido neste valor, tem ...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.